过去二十多年，或许是科技发展动力不足的缘故，技术水平更低的地产业成了支柱，那时候熊熊火火，以为天下一切都美好，随着地产行业的没落，各种弊端都暴露出来了，尤其是海景房，高峰时期炒得沸沸扬扬，价格一路飞涨，等风吹过后，又因入住率低被称作鬼城，最有代表性的便是漳州港海景房。
漳州地处福建省南部，别称水仙花之乡，与厦门隔海相望，由于厦门是福建最为发达的城市，造就漳州得天独厚的地理优势，便有了漳州港海景房的故事，位于漳州市经济技术开发区，地处厦门湾南岸、九龙江出海口，与厦门只有3.5公里长的直线距离，与漳州市区相对较远，有50多公里近1个小时的车程。
漳州港的历史比较悠久，明隆庆元年，也就是公元1567年，漳州月港成为唯一合法的民间海外贸易港口，距今快500年。虽然如此，漳州港海景房的历史却不长，走向前台还得从2017年厦泉漳城际轨道交通线网规划9条线当中的3号线R3线说起，一旦建成，漳州港与厦门思明区的通勤时间缩短到5分钟，对漳州港海景房来说，绝对是重大利好。
名字叫漳州港海景房，真名是漳州开发区，级别很高，2010年4月都成为了国家级经济技术开发区，然后开始城市建设，并取得重大成功，在5.67平方公里的辖区内开发了50多处高档住宅楼盘，配套学校医院一应俱全，就连福建最著名的厦门大学，都在这里成立分校，可见当年的漳州海景房有多么的疯狂。
漳州海景房与R3的发展息息相关，2017年，R3线被列入省在建重点项目，推进速度加快，这对最终结果影响不大，但对海景房的房价倒是起到推进作用，最高的时候达到2万加，尽管如此，也不能阻挡购房者的热情，为了争取利润最大化，有漳州市民，卖掉漳州的一套房，在开发区买几套房。
漳州海景房成也R3，败也R3，2018年6月，因R3线投资大，涉及面广，沿途土地性质复杂等多种原因，提出了暂缓建设R3线的意见，虽然只有几个字，对漳州海景房却是灭顶之灾，房价一路下跌不说，还没有市民居住，每栋楼房多则十几家人，少则一两家甚至没有，尤其是晚上，看不见一点灯火，被称为“鬼城”。
海景房最大的卖点是视野开阔，但是位置偏僻，景观单调等问题也不容忽视，有好有坏，一直都有争议，发展并不是很顺利。相比起来，漳州海景房位置优势确实明显，但是没有城际列车、跨海大桥，交通还是最大的问题，无人居住号称鬼城也是很正常的事情，其它倒没什么，只是苦了投资客，你说是不是？
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