很明显,当下房地产的底层逻辑已悄然改变!
行业进入了比拼交付力的时代,“交付”才是检验开发商综合实力的重要标准。
近日,由华发股份倾力打造的城市综合体华发·未来城,二期住宅项目青藤和筑正式盛大交付,期间到访交付率100%,集中交付率92.23%。
青藤和筑以宜居优美的社区环境、品质可鉴的臻材实料、触手可及的建筑细节,积淀穿越周期的核心产品力,兑现城市美好交付力,并荣获常熟零距离房产颁布的『2024年品质交付力楼盘』奖项!
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|实景图
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![|实景图](http://dingyue.ws.126.net/2024/0521/f1cea991j00sdto6c004jd200u000mhg00it00e3.jpg)
走进交付社区,随处可见青藤和筑苛求细节的匠心。
项目主入口充分利用了中心轴线关系,通过带状绿篱、阵列树阵、景观会客厅等元素,秩序感与仪式感油然而生!
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|实景图
这里的景观会客厅打造成了社区邻里间的“聚乐园”,品茗会客、潮流派对、畅聊闲谈,构筑起邻里生活的美好社交生活场。
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|实景图
社区中央设有超大面积的阳光草坪,为业主提供一处可自在漫步、休憩的场所,也是孩子们的天然游乐场。
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|实景图
阳光漫洒的午后,铺上一方格子餐布,摆上佳肴,和家人、孩子慢品美好滋味。
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|实景图
社区内的绿化景观也极具层次感,通过宅间花园串联起各个功能空间,将归家之路打造为一场穿越风景的旅行。
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|实景图
抬头向上看,典雅的外立面线条简约对称,着重强调横向线条的肌理感,尽显端庄大气!
目前项目5#楼新加推,尤其是建面约99㎡三房两卫户型颇受市场青睐,感兴趣的朋友可至售楼处详询。
户型图如下:
![|建面约99㎡户型图](http://dingyue.ws.126.net/2024/0521/569ee574j00sdto6g0027d200u000wcg00it00k9.jpg)
建面约99㎡户型,做到了3房,甚至还做到了双卫+双阳台设计。户型整体非常方正,南北通透,U型厨房设计、餐客厅一体化,外卫干湿分离,功能性MAX!
优雅的主卧套房设计,带来私密的生活体验,独立卫生间、大面积飘窗等设计,给予男女主人满满的从容与自由。
青藤和筑交付后,相信用不了多久,住在这里的业主将体验到全新的生活:
“1分钟下楼,扑面烟火气”,不同于周边的小区,青藤和筑自带社区商铺,未来,业主出门就有像餐厅、咖啡馆、便利店等等日常商业配套,街区式的商业、全龄化的配套服务,一种全新的生活方式就此打开。
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在商铺的各种形态中,凭借稳定的客流量、高频次到店率、回头客,社区临街商铺成为了移动互联网时代,受冲击较小的实体投资臻品。
据我们了解,该社区商铺于近期正式开启售卖,建筑由2栋总高4层的商铺组成,层高约4.5米,整栋打包出售。外立面则打造为现代典雅的建筑风格,加上又是全临街商铺,具有极强的昭示性。
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|效果图
令人惊喜的是,青藤和筑商铺户型包含了30-936㎡多个面积段,足以满足不同的业态需求。
户型图如下:
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在1-2层,你可以开个24h超市、精品水果店、便民药房或者是餐饮小馆、美容美发店,满足365天的社区需求,为周边居民带来便捷高效的消费体验。
而3-4层,无论是高端会所、大型商超、运动健康还是宴会美食、母婴购物,丰富的业态随你选择,满足经营的自由梦想!
项目背后的华发商业,拥有着深厚的开发经验,已成功进驻北京、上海、广州、武汉、中山、太仓、威海等城市,全国累计投资商业项目超121个,成为国内独具竞争力的商业地产综合运营商。
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|世纪城·华发新天地
其中华发社区商业线的代表——华发新天地,更是社区商业的创新之作,品牌影响力日益增长。
无论是实力,还是经验,华发在商业地产中都有足够的发言权,同时也有自己独到的见解和执行能力。
青藤和筑商铺同样是华发未来城的组成部分,项目地处昆承湖园区C位,临近低碳数字科技岛,近享区域发展红利。
![|常熟华发未来城区域效果图](http://dingyue.ws.126.net/2024/0521/5d1bb7eej00sdto6l006rd200u000mig00it00e3.jpg)
商业的核心,始终是人。
项目背靠1500余户华发业主消费客群,在项目周边3公里内,拥有超20+人气住宅小区!
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|项目周边小区示意图
整个东南街道共有12.5万常住人口,未来还会有大量高端人才以及产业人口的涌入,将衍生出巨大的人口发展红利!
这些源源不断的人流量,将为社区商业带来成千上万的消费需求,而且是极为稳定的消费需求。
交通方面,项目西接昆承快速路,北连新世纪大道与南三环,周边交通路网发达,虹吸全城消费人群。
再加上社区商业还有政策方面的加持,常熟也在持续推进一刻钟便民生活圈的建设:
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可以预见,社区商业的巨大潜力正在被激发,价值将稳步上升。
所以,作为城市综合体板块内仅有的社区商铺,青藤和筑商铺的出现,不仅填补了区域内的商业空白,更将对区域商业价值提升起到推动作用!
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2023年初,我们实地探访了华发东南云智商务中心,彼时项目刚刚建成。
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|实景图
一年后,我们不妨再来看看这个园区现在有了什么新变化?
首先是全季酒店,目前已正式对外开业,为周边消费者带来更加优质的住宿体验。
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中新昆承湖园区展示中心,布展面积约700平方米,以各类多媒体形式 集中呈现了常熟城南这座“未来城”的样貌。
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还有常熟市高技能人才实训基地,集实践教学、社会培训、真实生产和技术服务功能为一体,每年可稳定输出10000余技术人才。
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从东南云智商务中心现状来看,众多业态丰盈,运营良好,华发在商业上的实力可见一斑!
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|实景图
华发未来城规划建面约41万智慧城市综合体,旗下产品业态丰富,涉及办公、商业、产业、居住等等各层面,实现区域的整体升级。
“产城融合”关键的一环在于资源导入和精细化运营,从而实现“产-城-人”的高度融合。华发,作为走在前沿的城市运营商,在这方面早已积累了丰富的经验。这里,将更快速的聚集人口,成为一座高品质新城,越来越多的产业也将在这里获得更多的弯道超车机会。
未来,这里不仅仅是常熟南部新城中心所在地,更是汇集经济、教育、消费、文化...于一体,成为城市升级的时代所需。
目前,产业园内仅剩余席招租,青藤和筑商铺整栋打包出售中,到手后可租可售可持有,户型灵活多样,有意向的朋友一定要抓紧机会了!
获取联系方式
臻心提示:
·项目住宅备案名为青藤和筑,预售证号:常房预售字(2022)第006号、常房预售字(2022)第025号;
·项目商办备案名为东南云智商务中心 ,预售证号:常房预售字(2020)第063号、常房预售字(2021)第002号、常房预售字(2021)第003号。
·本广告仅作为要约邀请,不作为出卖人向买受人发出购房要约。
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·相关内容如有更新,请以最近资料为准,敬请留意。本文发布日期:2024年5月21日。
本信息由华发未来城提供
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