长沙各大楼盘群雄逐鹿，想要脱颖而出，必须依靠自身的产品力，“唯一性”变得十分关键，却也很难实现。
洋湖作为长沙一直以来的热门大板块，洋湖片区凭借超高价值，一直都是购房者的首选。
长沙保利天瑞，就位于洋湖湿地公园内部，一线临湖+两面亲水，容积率仅1.1，从地段到资源，都是长沙独一无二！
长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；
长沙保利天瑞销售经理：周经理15874029968【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
如需要资料及户型图请直接电话联系长沙保利天瑞：张经理电话：18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
稀缺性分析一：热门板块低密贵地一寸难求，好洋房更难求！
大洋湖一直被奉为是长沙“梅滨洋”板块中最生态，最宜居的板块之一。洋湖是集总部经济区、生态湿地区、绿色宜居区等三大功能于一体的“城市副中心”。
长沙保利天瑞地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯，三面被洋湖湿地公园包围，北侧为靳江河景观长廊，东北角紧临长郡双语洋湖实验中学，堪称“园中之园”。
更无法想象的是，保利天瑞容积率仅有1.1，低到“令人发指”。它也是洋湖生态新城从2009年启动开发以来，近15年里少有的处于公园内的土地，可以说，保利天瑞的院墅是近5年内长沙首次"重出江湖"的王炸级产品。
可以说，在洋湖片区想要买洋房产品，长沙保利天瑞不可不看。
稀缺性分析二：容积率1.1，同等户型面积，住洋房，还是高层？
洋房产品本身稀缺，市场房源卖一套少一套，除此之外，能把小区及其户型做到独特，也成为产品价值稀缺的一部分。
长沙保利天瑞项目容积率仅1.1，超低密住区规划，全盘清一色5-7层洋房和3层真别墅。建面约165㎡和约188㎡洋房的得房率分别高达97%和100%！保利天瑞这种“真洋房”，在寸土寸金的洋湖十分稀有，放眼长沙也极为少见。
建面约165㎡户型：
整体尺度直逼其他盘190㎡，四开间朝南面宽足足有14.5米，采光面MAX级，吸纳阳光入室，白天亮堂堂！
进深约2.4米的阳台，令布布倍感惊喜，因为其他盘200㎡都只能做到2米进深，你就说保利天瑞牛不牛？
阳台的横向尺度也相当到位，面宽约7米，客厅可拓展成和阳台等宽，轻松就能将至美园林风景尽揽于怀。
在此摆个跑步机、瑜伽垫绰绰有余，甚至可以停下一辆迈巴赫。
北侧生活阳台和厨房等宽，做到约3.6米，兼顾洗切炒、置物等多重需求，又能把洗衣机、烘干机等家务必需品有条不紊地归置。
餐厅面积非常阔绰，轻松摆下8-10人大桌子，LDKB一体设计，孩子在客厅玩耍，大人在餐厨忙碌还能时时照看。
每间卧室都带飘窗，读书休闲、喝茶赏月、收纳置物……容纳每位居者对生活无限的浪漫美好遐想。
北向两间房面宽均为约3.1米、南向次卧套房约3.5米、主卧套房约4米，家庭成员居住平权的时代来了！
建面约188㎡户型：
整体尺度直逼其他盘220㎡户型，同样是多飘窗、双阳台南北通透格局，这款户型诠释了何为plus版空间尺度！
客厅南向四开间约17.2米，三间房都朝南，大面积采光尽情滋润每一处角落。
南向阳台进深约2.4米，面宽约9.3米，吊打市面上同面积段户型，增加了公共空间尺度感，让房间整体通透明亮。
厨房面宽约3.8米，U型设计，容纳3-5人同时烹饪不在话下，餐厅宽敞大气，匹配高净值人群设宴聚会的空间需求。
每间房面宽都有约3.1米-3.5米，主卧面宽更是达到逆天的约4.4米，这才是真正的“宽奢起居”！
保利天瑞这两款户型，各个空间的尺度感都做到了完美的平衡，并没有厚此薄彼，全都实现了“空间完美”。
稀缺性分析三：豪横！绝美的中式园林，享3大壕奢会所
买入建面约165㎡、188㎡的洋房业主，在这里享受到的是什么？
①约10万㎡的中式园林，约200*30米的D级湖心中轴景观，以及与总价千万的别墅业主，共享3大壕奢会所。
每一个，都是市场同类所不具备的！
②城区湖居生活。
南向第一排洋房，高楼层照样可瞰洋湖湿地湖景+公园！视野一点不逊色！
整体洋房错栋排列，几乎每一栋住宅，都有部分房源可观赏约7200亩的公园自然风光。
后排洋房，北向则可眺望靳江河及其风光带，照样风景秀丽。
听说，项目附近未来会规划建设过湖栈道，如果属实，未来去洋湖湿地公园，不用绕路，步行就能到。
春放风筝夏纳凉，秋去露营冬散步；带着小朋友跑步、看花海、网蝴蝶...业主休闲方式简直多种多样！
③高质圈层。
住宅天然具有划分圈层的功能。面积段、总价等，就是天然的圈层门槛。
对于塔尖人群来说，社交价值已经成为资产选择的重要标准之一。通过资产的选择，可以接触到圈层与资源，他们不仅仅是在获取资源，而是进行资源置换，重塑人际关系网。
买房≈买邻，拥有纯粹、高质量圈层的房产，也越能经得起市场考验！
长沙保利天瑞，先天的地段基因已然带「甄稀」属性，少有的低容积率，真·别墅+洋房，城区湖居生活，纯粹高质的圈层...
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