【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』线/15号线双轨交
公园住区+25万㎡TOD规模商业+星级酒店
招商时代乐章
房地联动价49400元/㎡
推出建面约89-124平3-4房【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
板块信息
地段方面，招商时代乐章位于上海主城区内。
主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度，肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提！
新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。
当然，这样的站位优势，当然也体现在房价上：
而招商时代乐章约450万级的总价在主城区内，只能说是或许错过不再。
距离人民广场直线约18km，距离人民广场直线约18km是什么概念呢？【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
与招商时代乐章同纬度的板块，全线突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。而招商时代乐章的总价仅约450万级。
约450万级的TOD真轨交盘
地铁房，只有实现步行进站才有意义。直线距离500米，是步行进站的准线。
按此标准，2023年12个批次216个新房（去重后）【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！，只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！
而招商时代乐章是潘广路的TOD新房，真正的步行直达地铁站。
值得一提，在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。
换句话说，招商时代乐章出门两站后就有三轨交，通勤覆盖市区的范围很广。
除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。
项目信息
招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，让项目成为一座立体的微缩城市，用更少的时间漫游进更多的场景，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！实现更多可能，让这里成为北上海下一个城市生活目的地。
让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。
中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足人们购物休闲和日常生活的需求，外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与建筑发生更多关联。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。
被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。
这次项目即将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
户型如下：
「招商时代乐章」5月15日开启认购！将推建面约89-126㎡全3房户型，过会价4.8万/m²！
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交通配套：项目距7号线潘广路站直线约300米，2站换乘15号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核芯板块。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广。自驾方面可上外环，出行便利。
商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。
教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）
【产品规划】
2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。
项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
【0303-02地块】
普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
【0309-04地块】
普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅，总高18层，总户数约645套（含保障房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。
【0304-06地块】
商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建面1万方。【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
招商时代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!"우정 힌트:모델 사이 예약제를 채택, 사전 예약 방문을 환영합니다"선/15호선 복선 교차
파크 거주 +25만 ㎡ tod 규모의 상업 + 성급 호텔
상인 유치 시대의 악장
부동산 연동가격 4만 9,400원/㎡
건축면 약 89-124 평 3-4주택 [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):세상에 희한한 고급 주택 새로운 주인이 기다린다!
섹션 정보
지역 방면, 자오상 시대 악장은 상하이 주요 구역 내에 위치하고 있다.
주요도시의 구역 에너지 등급, 계획 위치, 부대자원 농도는 확실히 모두 비주요도시보다 강해야 한다.이것은 지역의 우열을 판단하는 대전제이다.
신구청 (新古城) 위치 상해 북부 산업 도시 서로 융합, 부대 높은 표준 [보산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 소유자를 기다립니다!다원화 대형 주거 커뮤니티,'1 핵 일대 4 구 2원'을 기틀로 북상하이 이거주센터를 만든다.
이런 입지우세는 물론 주택가격에서도 체현된다.
투자유치시대 악장 약 450만급의 총가격은 주요도시내에 있어서 아마 놓쳐버린다고밖에 말할수 없다.
인민광장으로부터 직선으로 약 18km 떨어져 있다. 인민광장으로부터 직선으로 약 18km 떨어져 있다는 것은 어떤 개념일까?[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
자오상스시대 악장과 같은 위도상의 종목은 6만 +를 돌파했고, 탕전, 우교 등과 같은 성숙한 부동산 가격은 심지어 7만 선을 돌파했다.하지만 투자유치시대 악장의 총가격은 약 450만급에 불과했다.
약 450만 개의 tod 레일이 교차한다
지하철은 걸어서 들어갈 수 있어야 의미가 있다.직선거리 500 미터는 걸어서 역에 들어오는 기준선이다.
이 표준에 따라 2023년 12차 216개 새 주택 (재시공 후) [보산투자유치시대악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):세상에 희한한 고급 주택은 새 주인을 기다린다!걸어서 역에 들어갈 수 있는 지하철 건물은 49개뿐이었고, 그 비율은 약 5분의 1로 그 희소성을 알 수 있었다.
투자유치시대 악장은 반광로의 tod 새집으로서 진짜로 걸어서 지하철역까지 직행했다.
7호선 판광로 역에서 두 정거장만 타면 구춘공원역에 도착할 수 있고, 15호선으로 갈아타면 창펑 (長風), 창닝 (長寧), 조허징 (朝河京), 심지어는 쯔주 (紫竹高新区) 등 샹하이의 고에너지급 비즈니스구에도 편리하게 도착할 수 있다.
이와 동시에, 포우-카자 선 (po우-카자 선)은 판광로 역에 역을 설치하게 된다.
바꾸어말하면 투자유치시대 악장은 두정거장밖에 나간후 3 선로가 교차되여 통근범위가 시내구역을 포괄하는 범위가 아주 넓었다.
[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):통근 효율 증가 외에도, 도시 지역의 연장으로서, 희대의 고급 주택 새로운 주인을위한 대기!주요 도시에는 이미 지하철 커우훙판이 거의 없지만, 일단 생기면 왕왕 새로운 중심 허브의 원조가 된다. 예를 들면 화징 (華jing), 메이룽 (梅), 화차오 (華橋) 등의 구역이다.
프로젝트 정보
유치 시대 악장 약 33 온 천하 가의 웅장 한 규모, 의미 있고 더 많은 공간을 더 다양 한 경영방식에 융합 항목을 입체적인 축소 한 도시로 만들고, 더적은 시간을 더 많이 넣을 자유 롭게 유람하는 장면으로, 【 바 오산 제철소 유치 시대 악장 】 주택 판매처 공식 전화:400-960-1115 부동산 개발업체 (24 시간 핫라인):불세출의 대저택 새 주인을 기다리고 있다!더 많은 가능성을 실현하여 이곳이 북샹하이의 다음 도시 생활 목적지가 되게 했다.
커뮤니티가 곧 도시로 하여금 다양한 비즈니스 패턴으로 생활 바탕색을 구축하고, 더욱 편리하고 편리함으로 생활을 더욱 자유로운 리듬으로 실현하며, 도시 chill 기본 분위기를 조성한다.
중앙 상업, 거리 상업, 커뮤니티 상업의 3 중 상업 체계는 사람들의 쇼핑, 휴식과 일상 생활의 요구를 만족시킬 뿐만 아니라, 외부 배치와 테라스 공간, 풍부한 도시 공공 공간, [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):희세 고급 주택, 새로운 소유자를 기다리고 있습니다!이로써 현대인들이 갈망하는 아침 c, 저녁 a의 생활이 더욱 잘 실현될수 있다.서로 다른 시간에 서로 다른 형태의 내용을 나타냄으로써 사람들을 건물 내부에서 벗어나 도시로 오게 하여 주변 사람들, 자연과 건축과 더욱 많은 관계를 맺게 한다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
'층별 품질 주택'이라는 인식을 형성했을 뿐만 아니라 도시 속의'미학적 등대'를 창조했다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
커뮤니티 입구는 슬로우 럭셔리 호텔 스타일로 디자인하고, 호텔 감각식 문 머리 + 섬 링 (landing) 식 경객식 + 영빈식 정원 디자인 + 정교한 지하 창고 등 고정적인 세부 요소를 융합한다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
현관문은 아치형 천장과 비대칭형 구조로 설계되었으며 둥근 형식은 집주인에게 편안한 정서적 가치를 제공한다.주거 공간의 느슨함과 쾌적함을 곳곳에서 보여 준다고 할 수 있다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
전체 지역사회는 수계로 둘러싸여있으며 수많은 별모양의 건물배치, 의식감이 넘치는 경관과 짙은 녹색의 자연식물피복, 세심하게 설계한 경관소품이든 울창한 나무와 화초든 모두 당신으로 하여금 분망한 생활에서 마음의 위안과 안정을 찾게 한다.
수계로 둘러싸인 지역 사회, 별 모양의 빌딩 배치, 의식이 가득한 경관과 짙은 녹색의 자연 식생, 세심하게 설계한 경관 소품이든, 울창한 나무와 화초든, 모두 당신으로 하여금 바쁜 생활 속에서 마음의 위안과 안정을 찾게 합니다.
이번 사업에서는 89㎡-126㎡의 건면을 갖춘 방 3개가 출시되는데 매 주택형태마다 모두 s 자형의 벽체라는 공통점을 가지고 있다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
주택형태는 다음과 같다.
"상인 시대 악장"5월 15일 구입 신청 시작!전용면적 89~126㎡의 3개 평형으로 건축되며 공시가격 4.8만 8 천/m²!
[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
교통 부대:프로젝트 7호선 판광로 역과 직선으로 약 300 미터 떨어져 있으며, 두 정거장에서 15호선으로 환승한다.푸타창펑, 징안사, 구베이, 상하이남역, 쉬후이빈장 및 쯔주가오신 등 여러 개의 시내 중심 지역에 직통.
동시에, 장기 계획, 바오자 라인은 또한 판광로 역에 역 [바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 처 전화:400-960-1115 (개발자의 24시간 핫라인):희세 고급 주택, 새로운 소유자를 기다립니다!다.향후 투자유치시대에 악장은 두정거장밖에 나가면 세개의 선로가 교차되여 시내지역을 포괄하는 통근범위가 아주 넓다고 말할수 있다.자가운전방면에서 외곽순환도로로 나갈수 있어 출행이 편리하다.
상업 부대:프로젝트 자체의 175만 평방메터 규모의 상업, 7호선 판광로 tod 복합 프로젝트로서, 연선에는 많은 상업 복합체--룽후베이청톈가, 뤼디정다빈청 등이 밀집되어 있으며 상업 총량은 35만 평방메터를 넘는다.게다가 룡호 보산 천가 맞은편 큰 [보산 상인 시대 악장] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):희세 호화 주택 새로운 주인들을 기다립니다!개발 예정인 상업 용지.앞으로이 지역 전체의 첨단 상업 규모는 심지어 시내 cbd와 어깨를 나란히 할 것이다.
교육부대:프로젝트 중간에 한뙈기의 교육용지가 있다.동시에 주변의 부대시설으로는 상해 민영 화이바오산실험학교, 바오산세계외국어학교, [바오산투자유치시대악장] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):세상에 희한한 호화 주택 새로운 주인을기다립니다!상해 세외운상구래유치원 등 여러 민영교육자원.(새 주택은 학구를 약속하지 않는다.)
【 제품기획 】
2023년말에 상해 제4차 토지집중공급이 마무리된다.그중 판광로 tod 용지는 투자상사인 서구 (西口)에 의해 약 46억 고가로 낙찰되었는데 3개 필지의 건축면적은 누적 약 38만 평방메터이다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!완공된 tod 복합단지는 틀림없이 바오산 구춘 지역의 중요한 상업 중심지와 도시 생활 중심지가 될 것이며, 북샹의 활력 있는 특색 상업 거리와 대형 주거 단지가 될 것이다.
항목은 전체적으로 3 폭의 용지로 구성되였다. 2 폭의 일반분양주택 +1 폭의 상업용지이다.전체 부지 중 상업 비중은 53% (약 17.48만 ㎡), 주거 비중은 47% (약 15.49만 ㎡)로, 이번에 새롭게 업데이트된 가든시티 사업은 서커우 (徐口) 가 상하이에 건설하는 네 번째 가든시티는 상업 x + 모델을 이어간다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
【 0303-02 땅 】
일반분양주택용지는 용지면적이 약 3만 9,769 ㎡ 이고 용적률이 2.2 이며 높이는 60 메터로 제한한다.계획에 따르면 12채의 분양가능 주택으로 총 높이 17-18 층, 총 가구수 약 901채, 용적률 2.2, 비사람과 차 분류, 주차자리비율 약 1:1이다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
【 0309-04 땅덩이 】
일반분양주택용지, 용지면적은 약 2만 9337㎡, 용적률은 2.3, 높이는 60 미터로 제한되며, 상업건축면적은 5100㎡를 포함한다.총 18 층, 총 645가구 (보장주택 포함), 용적률 약 2.3, 주차자리비율 약 1:1.2의 8 동의 분양가능 주택을 건설할 계획이다.
【 0304-06 땅덩이 】
상업 용지, 용지 면적은 약 6만 299㎡, 용적률 2.9, 높이 제한 80 미터, 문화 건설 면적 1만 평방 포함.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!
투자유치시대 악장 (상업부분)은 약 17.5만 방면의 신세대"화원시티 x + 상업"을 계획하고 전 세계 tod 종합설계 대가인 beony를 초청하여 설계를 맡았다. 해체주의 블록 스푸핑 설계 기법 및 스토리 부여의 디자인 표현으로 북샹의 활력이 있는 고품질 특색상업 집결지를 만든다.[바오산 상인 시대 악장] 공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (개발자 24시간 핫라인):희세 고급 주택 새로운 주인을 기다립니다!【宝山招商时代乐章】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：稀世豪宅待新主！
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