打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

2024年上半年嘉兴市本级土地市场：1月-4月无土拍，5月9日首宗宅地拉开序幕，6月仅1宗宅地挂牌成交。纵观整个2024年上半年，嘉兴市本级土地市场供应量大幅减少，土拍市场冰冷沉寂。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

供应量锐减

成交面积&金额同比大幅下降


打开网易新闻 查看精彩图片

（点击查看大图）

2024上半年，嘉兴市本级土地市场共计2宗宅类用地挂牌出让，同比2023上半年（7宗）下跌约71.43%，环比2023下半年（5宗）下跌约60%。总成交面积约10.2万方，同比2023上半年（42.89万方）下跌约76.22%，环比2023下半年（16.87万方）下跌39.54%。总成交金额约12.1亿元，同比2023上半年（47.9亿元）下跌约74.74%，环比2023下半年（20.05亿元）下跌约39.65%。

可见，2024上半年，嘉兴市本级土地市场无论是供应宗数，还是成交面积或成交金额，均大幅下降，创6年来最低。

下滑


打开网易新闻 查看精彩图片

（点击查看大图）

2024上半年土地成交面积及金额相比去年同期，双双减少。

1-4月无土拍，5月市本级首场土拍亮相。

5月1宗土拍：杭州浙析企业管理有限公司以总价7.29亿元的价格成功竞得经开2024-11号地块，折合楼面价10992元/㎡，溢价率0%。

6月1宗宅地成功出让，嘉兴福工房地产开发有限公司以总价4.81亿元的价格成功竞得2024嘉秀洲-012号地块，折合楼面价9058元/㎡，溢价率0%。

打开网易新闻 查看精彩图片

（点击查看大图）

今年上半年市本级土地市场冰冷沉寂。随着上半年土拍的落幕，下半年土拍将有怎样行情？嘉兴房产圈将持续关注。

2024上半年

嘉兴市本级宅地出让一览表


打开网易新闻 查看精彩图片

（点击查看大图）