银行作为楼市中最关键的一方,如今也开始转向了。
我们都知道,开发商融资要找银行,购房者贷款也要找银行,不管是谁欠钱,银行都不会答应,但今天要说的事,已经超出了我们的预期。
如果你作为贷款人,有一天还不起债了,房子要断供了,银行会怎么做?肯定是该起诉起诉,该法拍法拍,欠的债慢慢跟你算。
可如今你要是断供,银行会好声好气的跟你商量,你以为这是银行发“善心”吗,不好意思,真的不是。
比如我在某书上看到一位网友分享了自己断供的事,本来已经断供六个月了,按理说已经到了起诉阶段,正当他等待法院传票时,没想到接到了银行的电话。
银行告知不会起诉他,而且还会给他延期还贷,就是现在没钱,可以先还四分之一,减轻你的压力,给你两年的时间,到时候怎么还再商量。
真的没想到,银行竟然这么善解人意,真的很暖心,不过说到底,银行的意思很简单,缓一缓可以,躺平不行!
确实,断供这事说大不大,说小不小,个把人断供银行不会放在眼里,按流程走就可以,怕的是断供人太多,形成挤兑,这就不好玩了。
银行可以起诉,但房子到了银行手里也是跌,不如留在你的手里跌,哪怕少还点还能细水长流,对银行来说并没有什么损失,但要真的把房子收回来,那就真的损失了。
从数据上来看,银行的不良贷款率持续走高,2023年已经达到了6.48%,和房地产有关的信贷,是银行的主要业务,这一块出现问题,后果很严重。
所以着急也没用,购房者欠的钱可以慢慢还,能回一点是一点,而且没有几个人是恶意断供,都是万不得已。
要么是工作出现问题,突然没有了收入,或者收入减少,要么是房子卖不掉,现金流断裂。
这些情况最需要的就是时间,只要给他们一定的宽限期,肯定是能还上的,不至于被法拍,被迫当上老赖的。
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