贺州昭平县一栋六百多平巨无霸自建房拍卖，被人173万就买下|出租|大型工厂|成交价|拍价|拍卖|昭平县|流拍|自建房|贺州市

最近一段时间，广西知名旅游县，贺州市昭平县，一个小县城，相继出现了多栋自建房或者别墅被拍卖，有的是以流拍而告终，有的是底价就成交。近日，昭平县再次出现一栋自建房被拍卖，这次变现稍微比较抢手，经过几十轮加价竞拍才成交。

此次拍卖的房子位于昭县昭平镇西宁北路1-4号，此前，在6月22日的时候，西宁北路也有一栋自建房被拍卖，那栋自建房6层，建筑面积806.86平方米，最终是以起拍价225.9208万元成交。

此次拍卖的这栋，就在上一次拍卖的一栋的南侧，相距只有一百多米，这栋房子房子也是一栋巨无霸自建房，一共五层，建筑面积682.46平方米，只不过房子外墙显得比较旧一些，因为外墙有两面不是贴瓷砖而是喷油漆的。不过地段也是非常不错，目前一楼和二楼出租给别人开一家灯具店铺。

此次拍卖，起拍价为152.8711万元，拍卖开始后，有3个人缴纳10万元保证金报名竞拍，拍卖过程还是有点小激烈，一共出现了42次加价，最终以173.3711万元成交，成交价比起拍价高出了20.5万元。

不过值得注意的是，此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖了，在6月初的时候，该房子已经进行过一次拍卖，当时的起拍价为191万元起，不过流拍了。第二次拍卖的最终成交价也没有超过第一次拍卖的流拍价，看来竞拍者等第二次降价拍卖再出手是赚到了。

按照建筑面积计算，此次昭平县拍卖的这栋自建房，成交单价为2540元/平方米。而6月22日昭平县西宁北路另外一栋拍卖成交的房子，成交单价是2800元/平方米。从成交价来看，此次拍卖的这栋房子还是便宜一些的。两栋房子位置优越差不多，因为相距不远，片区有一个大市场，昭平县城综合市场。这个地段，是昭平县城人流量非常大的地段，商业价值比较高。