大家上班停车,一个月花多少钱?
有琶洲打工人求助,公司最近搬到了琶洲唯品会附近,地下车库的车位月保要1500元!
算下来,一年光上班的停车费就要1万8,集美直呼打工马喽停不起啊...
在琶洲CBD,停车能有多贵呢?楼市君摸查了近20栋写字楼的收费标准,过半数直逼珠江新城。
壹
月保1500-2100元
琶洲打工人:比我房租还贵!
楼市君先问了一圈身边的老司机。多数打工人表示:
在市区上班,泊车月保在800-1000元,对于他们的荷包是比较“友好”的。
从去年开始,琶洲20座写字楼接连竣工投用,仅西区就进驻了超过3.5万家企业。
有不少打工人跟着公司,从珠城、越秀等老城区搬到了琶洲办公。来到发现,在琶洲CBD上班,停车几乎贵得一视同仁!
|琶洲西区实拍
|广州楼市发布 摄
楼市君了解到,像唯品会总部大厦附近1500元的月保,可以说仅仅是琶洲停车费的“标准线”。
据不完全统计,琶洲写字楼的车位月保大致分为4档:
在新进驻企业最多的西区,像小米大厦、粤传媒、环球梦大厦和华新中心,车位月保都在1400-1500元/月。
|琶洲写字楼实拍
|广州楼市发布 摄
旁边的东升云鼎大厦、TCL大厦,企业进驻近乎满员的,车位月保也略高一档,在1600-1800元/月。
至于星河湾中心、欢聚大厦,车位月保已超过2000元/月的幅度!
目前来看,仅国美、赫基大厦、宝地广场和欧派国际广场,停车相对没那么肉疼,可以控制在800-1200元/月。
|广州楼市发布 制图
有外区打工人瞳孔震惊:这不比我家房租还贵!
要知道,在白云、番禺、黄埔等区租套1房1厅,很多小区也不用2000元/月...
楼市君注意到,琶洲写字楼的停车收费标准,要隐隐超过广州CBD“顶流”珠江新城。
|珠江新城、琶洲航拍图
|广州楼市发布 摄
在猎德上班的粉丝透露,在igc天盈广场,工作日的月保车位是1600元/月。比琶洲不少写字楼性价比高。
如果公司靠近花城汇,还能找到1000元/月的月保,选择临停一天65元封顶。
换做在琶洲,临停大多数也要64-128元/天!
对此,有打工人发问,琶洲有没有便宜一点的停车场?!
楼市君找了一圈,还真有500-800元/月这一档,不过停车场的画风是这样的:不是露天就是停桥底。
|广州楼市发布 制图
例如在新港东路、新港商厦南边,以及铭丰广场旁边的露天停车场,车位月保在500-700元/月。
有粉丝分享,如果公司靠近华南大桥,可以停在桥底停车场,收费标准60元/天、750元/月。
虽然常被吐槽,CBD的桥底是不是“镶金”了,不过比起写字楼,可以省下一半的钱,一年就少交9000元。
贰
琶洲将进入成熟期
“换乘之王”能缓解通勤压力吗
其实,无论是打工一族开车上下班,还是日常的出行游玩,甚至是自家小区,停车成本都不少。
按照统计,广州的平均停车成本是排在全国第一的,甚至超过了上海、深圳。
尤其是老四区,在区庄上班的粉丝就透露,越秀区很多写字楼车位月保超1800元/月,还得跟其他车主抢车位!
| 广州楼市发布 制图
何况海珠的科创大本营琶洲,持续飙升的企业人口,已经能叫板珠城。
在2023年福布斯中国十强CBD,琶洲是唯一和珠江新城并列的CBD。
去年,琶洲总营收4479亿,税收超亿的写字楼有8栋。加上腾讯、阿里巴巴、小米等龙头效应,这里成为许多企业升级搬迁首选。
加上腾讯总部 、广商中心、三七互娱和树根互联等将陆续竣工交付,写字楼的车位需求量日益变大。
|琶洲CBD航拍
|广州楼市发布 摄
你可能还会问,打工仔出行的尽头,不是挤地铁吗?
相信不少上班族有话要说,在琶洲流动人口激增之下,地铁站内设计尚待完善。
来到现在,途径琶洲西区的8/18号线磨碟沙站,客流量比2021年激增138%!体感和 “地狱3号线”差不了几多。
而来自8号线的通勤大军,还需站内绕行近10分钟,才抵达琶洲西区H出口,甚至被网友调侃“穿越磨碟沙机场”。
| 18号线磨碟沙站实拍图
|广州楼市发布 摄
有唯品会员工透露,从地铁站走到公司需要约20来分钟,也有人会选择公交接驳,但因时常堵车,稍不注意容易迟到。
现在想想看,选择开车上下班,是不是省时、省心不少?
| 琶洲西区沿途通勤实拍
|广州楼市发布 摄
琶洲开发不到10年, 无论是招商进度,还是补齐配套短板,在广州各大新城中都是难得的存在。区住建局、分局楼宇服务部门,也积极推进公建设施落地。
楼市君留意到,琶洲上班族在接下来还将迎来一个好消息:
据官方公布消息,通达琶洲西区的地铁11号线大环线,完成首批车站“三权”移交,预计今年年底开通运营。
作为广州首条大环线,将串起越秀、荔湾、海珠、天河、白云五个区,还能分流8号线客流, 上班族通勤还多了一种选择。
|广州楼市发布 制图
话说,各位车主,你在广州一个月的停车成本大概要多少?欢迎来评论区唠唠。
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