8月14日,浙江省土地使用权网上交易系统挂地,一宗位于南湖区的地块登场,即2024南-013号地块。该地块位于余新镇,东临河南桥港,南临河南桥港,西至果园路,北临庙桥港,总建面约31026平方米,起始总价约2.09亿元,将于9月4日出让。



2024南-013号地块



据挂牌信息显示,2024南-013号地块位于余新镇,东临河南桥港,南临河南桥港,西至果园路,北临庙桥港。地块总面积为31026,容积率为1.01-1.05,挂牌起始价为6739元/㎡,起拍总价为2.09亿元,起始楼面价6418元/㎡。将于94正式出让。

2024南-013号地块

土地实况

从地块实景来看,土地总面积约31026平方米。容积率在1.01-1.05之间。

地块实景 图源浙江省土地使用权网上交易系统

周边配套

随着近年来,世合理想大地静和里、世合理想大地静安里、世合万科理想大地望宸、世合万科理想大地启宸各项目组团交付,板块内居住氛围日益浓厚。

交通设施

地块紧邻果园路,此外余步公路、科技大道、三环南路等城市主干道分布四周,交通便捷。

环境资源

世合理想大地百亩花海、北湖公园、世合农业基地等位于地块附近,同时地块周边多空地,多水系,视野广阔,水资源充沛,环境资源较优越。

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世合万科理想大地云之湾

地价对比

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地价对比

最后再来看一下地块价格,该地块起始楼面价为6739元/㎡。与同区域,最近一次土拍,世合万科理想大地云之湾地块的起始楼面价(5397-5578元/㎡)相比,上涨约1161-1342元/㎡。

南湖区今年首宗宅地挂牌,2024南-013号地块将迎来怎样的出让局面?最终将花落谁家?9月4日,亟待揭晓。