别墅装修,和普通高层住宅装修,有相似的地方,但也有不一样之处。
归纳起来,普通高层住宅装修,更类似于一个环节扣另一个环节的流水线工程,而别墅装修,则更类似于一个立体的系统工程。
相比于高层住宅,别墅装修当中的一些项目,会更加耗费时间精力和人力财力,比如土建拆改、机电设备等,这些在普通住宅装修种,占比权重会比较小。
因此,从大多数已装修入住的别墅业主的吐槽和经验教训中,可以得出,在别墅装修之前,需要做如下的准备:
1、规划功能分区
别墅的空间和结构,往往更为多样化,而且有的别墅还有比较多的楼层,包括地下室等,每个楼层、空间规划怎么用,哪个区域用于会客、餐饮、起居等,都是根据后期居住人数和需求来确定的,拥有较大自主性。
别墅不像普通高层住宅那样厨卫、客厅、卧室、阳台等区域都是统一规划的,别墅的实用面积很大,除了一些特定的区域,如电梯井、花园等位置相对固定,其他的功能分区,都不用考虑楼上楼下的邻居,可以进行个性化的规划和布局。
而且,利用好别墅的空间结构,合理规划好功能分区,还能为后期节省一部分装修预算。
2、确定装修风格和预算
别墅的装修风格尤其重要,因为别墅的装修,投入的成本较高,装修风格一旦确定,后期想要改造的沉没成本是很高的,而且,装修风格也和预算密切相关。
比如富丽堂皇的欧式、厚重老成的复古中式,都是需要空间比较大、装修预算比较高的别墅,才能装得出档次来;
而意式轻奢、奶油风、法式风等,则更有性价比、更贴合现代年轻人的口味,但三年五载就会产生审美疲劳感;
当然,也有极简留白、禅境、宋式古朴等风格,审美持久性和设计感会更高一些,但是需要非常高的设计素养才能拿捏得当。
但是,一些小众装修风格,在别墅装修界就比较少见,比如毛坯风、暗黑风等,这类在普通住宅里可能会用到,但却很少见到有毛坯风、暗黑系的别墅,由此可见,别墅的装修风格,尽量还是要侧重品质感、设计感和大众化审美的融合。
3、土建和机电规划
土建是根据别墅原始结构,以及装修设计的功能需求、空间规划来确定的,需要搭板的地方,需要砸墙、挖采光井等区域,用钢结构还是混凝土现浇板等,都是根据不同的方案进行规划。
有的需要挑空的空间,有的是一楼挑二楼,有的是负一楼挑一楼,或者直接下沉式入户花园等。
但总体一个原则是,能够敞开的空间,尽量敞开,做到空间尽量开阔,彰显别墅的空间和立体感,特别是地下室的使用,开放或者半开放的地下室,后期使用起来体验会更好。
机电规划实际上也是和土建密切相关的,比如电梯井的位置,电源的布置,花园的浇灌和照明系统等,或者地下室需要多大的新风系统、是否需要提排抽水泵、卧室采用中央空调或单体空调等设施,都需要提前规划好。
4、材料选用
别墅装修的材料选用,和预算是密不可分的。
如果预算十分充足,不需要考虑成本,那么任何材料都可以拿来用,只要符合总体设计,能够彰显调性,就能为我所用,不计成本。
但如果预算有限,那么在材料选择方面,就需要有一定的原则,大致可以区分为对外展示区和起居私隐区。
对外展示的区域,如客厅、餐厅、花园、入户等,可以用一些能够彰显品质的名贵材料,如奢石、大理石等,起到点缀作用。
而起居隐私区域,平时除了自己家人,少有外人进入的区域,比如二楼三楼区域,材料的选用,则更应注重环保和耐用、舒适度为宜,性价比越高越合适。
5、做好心理建设
别墅装修最重要的,就是要做好心理建设。
因为别墅装修的过程,往往周期比较长,短则1~2年,长则3~5年才能入住,其间耗费的时间、精力和财力,会让很多业主半途而废,甚至有的人都不敢开始,因此别墅只能长期空置。
对待别墅装修,其实要有一定的心理预期,永远没有完美的装修,装修装修,主要就是要会“装”,都是表面功夫,只要能够居住,保障安全和舒适,就是好的装修。
别墅装修的任何一个项目或工序,都可以秉持着“先把它做完,然后再来改善”的理念,相对而言,进程就不会那么拉胯了。
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