“终于又回来了！”
新学期伊始
台山市广海镇某民办幼儿园的大门前
数十名幼师开心地笑着
张开双臂迎接一张张熟悉又稚嫩的脸庞
墙头上的三角梅迎风怒放
遍布树冠
数月前
得知该幼儿园场地将被腾退
家长和老师们无不忧心忡忡
如今幼儿园准时开学
台山法院执行法官苏铭乐长舒一口气
拖欠的购房款
2018年，陈某向台山市某房地产公司购买位于台山市广海镇某小区近3000平方米面积的商铺，用于经营幼儿园。
因经营不善，陈某本应于2021年12月31日前支付完毕的购房尾款一直拖欠至今，故房地产公司诉至台山法院，要求解除购房合同，返还场地，支付违约金，并获法院支持。
判决生效后，陈某一直拒绝腾退场地。2024年3月，房地产公司向法院申请强制执行。
经了解，案涉幼儿园是一所规模较大的幼儿园，尚有200余名在园幼儿，教职员约40人。
每一起执行案件都紧系着民生。
“清退场地并不困难，但如何处置，才能不影响幼儿园本学期的正常教学？幼儿园场地被腾退后，这些老师与孩子，该何去何从？”苏铭乐陷入深思。
幼儿园还能继续办下去吗？
“能继续开办幼儿园就最好！”房地产公司负责人表示，该地块当初规划为幼儿园用地，继续开办幼儿园有利于提升该房地产项目价值。
“这里上学近，我们当然不希望换地方！”众多家长一致表示。
“幼儿园清退后，之前拖欠的工资谁来发？这一时半会让我们去哪里找工作？”老师们也锁紧了眉。
苏铭乐带领执行团队对涉案人员、幼儿园进行走访调查，希望能够找到相对完善的执行方案，把影响降至最低。
“如果能找到新的承办人接管幼儿园，既能保障孩子就地读书，也能解决老师们的再就业问题！”苏铭乐与团队商量后一拍即合，立即启动联动执行工作机制。
在政法委统筹下，台山法院与市教育局等有关部门具体制定“护蕾计划”，一方面强化释法明理，做好家长和老师们的安抚工作，核实教师欠薪问题；另一方面寻找合适的承办人接手经营。
方案确定后，各项准备工作紧锣密鼓地开展，但陈某依然以各种理由拒绝配合执行。
幼儿园无缝交接
“我们现在找到了有意向经营幼儿园的教育集团，如果你能配合腾退，园内资产能够折抵违约金，下个学期幼儿园也能够如期开学，不影响小朋友们上学。”得知某教育集团有意向接手，苏铭乐立即找到陈某做工作。
“我已经申请再审，你们不能执行！”
“申请再审，并不影响法院强制执行。如拒不履行生效判决，不配合法院开展执行工作，我们将会采取罚款、拘留、移交公安追究拒不履行生效判决责任等措施。”苏铭乐对陈某进一步释法。
“这好像已经是最好的解决办法了。”迫于执行强制措施的压力，陈某最终同意交还场地。
陈某就违约金偿还事项与房地产公司达成一致意见后，台山法院立即联系教育局，着手准备新旧幼儿园具体交接工作。
今年7月底，在人大代表和群众的监督下，苏铭乐带领执行团队分组开展清退。
“我们办园的资质材料也已经准备好了，随时可以着手布置！”接手的教育集团负责人在交接现场说道。
园内设施财物清点完毕后，苏铭乐顺利向房地产公司返还案涉房屋。
暑假结束，经过一个月的布置，崭新的幼儿园迎来了孩子和老师返园，幼儿园又热闹起来了。
来源：台山市人民法院
供稿：关艳莹
编辑：古慧琳
策划：何奎
审校：林颖
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