今年以来，在玉林市司法拍卖市场上，出现了不少非常便宜的房产拍卖，最终都被人以底价就拍下了，这些房子，面积百平方米左右，然后价格才十几万而已，可谓是相当便宜。近日，在玉林市司法拍卖市场上，再次出现了一套超级便宜的房产拍卖，起拍价也是十几万而已，最终也是底价就成交。

此次拍卖的房子位于玉林市玉州区一环西路63号工业品电器城小区604房，这是一套面积比较大的房子，建筑面积为100.17平方米，但是户型是多少房拍卖公告没有说，房子内部装修也不详。房子不是个人所有，而是被执行人广西骏昇房地产开发有限公司所有。

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从位置来看，此次拍卖的房子所在的位置一环西路63号，地处玉林市城西，就在玉林市工业品市场旁边，毗邻玉林市西环客运站，这个地方，说差也不差，说好也不是非常好，只能说一般般。房子附近有多所学校，包括玉林市第十一中学、玉林市工业品小学、玉州区第一实验小学。

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此次拍卖，房子的起拍价只有16.8846万元，折合单价仅1686元/平方米，连两千一平都不到，远比目前玉林市新建商品住宅低。可这套房子拍卖，最终还是只有一个人报名竞拍而已，以起拍价就拿下这套100平方米的房子。

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不过值得注意的是，这套房子此次是第三次拍卖了，在9月份的时候，房子已经进行过两次拍卖了，起拍价分别是21.1058万元和16.8846万元，但前两次拍卖都流拍了。

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那么，这么大一套房子，为何经历两次拍卖流拍后才底价成交呢？难道只是因为这套房子是步梯楼的原因吗？这套房子为步梯六楼的房子，在步梯楼中算是比较高楼层，日常上下楼确实比较辛苦，尤其是扛重物的时候。不过这套房子还不是顶楼，顶楼是7楼。

不过个人觉得，这么便宜的价格，即使是步梯六楼也是非常值了，16万多买房子，不比租房子住强？起码有一个属于自己的家了。