房子下跌时，劝人买房，还不如劝人锻炼身体|中介费|房价|房子下跌|文友|锻炼身体

有那么一段时间，我喜欢劝人在北京上海等大城市买房。因为我和老伴2019年9月帮助在北京工作的儿子儿媳买了房（准确说是付首付）。买过以后，房价一直在涨，最高时涨了200多万。这也是我劝人在北京上海买房的主要原因。
记得那个时段，我也在头条上撰写了一些北京买房经历的短文章，引来许多网友的关注和点赞。有准备为儿女在北京差不多地段买房的网友，自然问我何时买房最适宜，我的回答是宜早不宜迟。因为问话的人基本都是刚需买房，无论房子涨跌，反正只买不卖。我甚至把我买房的中介小伙的电话都告诉了询问者……后来，中介小伙给我儿子家送了一个大礼包，我才知道，我提供的电话帮助中介小伙完成了一笔房屋交易。我们2019年买房时，中介费高达19万。中介小伙多卖一套房，应该有不菲的提成收入。
但现在的我，再也不劝人买房了，因为包括北京上海在内的中国所有地方，房价都在跌。假如你劝人买房，结果房价跌了，下次再见到买房这个人，不就像欠了这个人一笔债那样吗？尽管你劝人买房时，也说了“个人意见，仅仅供参考”，但这也丝毫不能降低你内心的愧疚。
今年退休前，又有一位文友跟我说，他的儿子在北京已经工作五年，他想尽快给儿子买房，问我合适不合适。我立刻转移话题：“听说你每天都走一万步？”其实哪里是听说，微信步数榜里就有。见文友点头，我就劝道：“你比我年轻，光走路不行，最好早晨慢跑半个小时。”
文友知道我不想说房子的事，也就没再提了。于是我得出一个结论：房子下跌时，劝人买房，还不如劝人锻炼身体。