各位亲：
日前，北京市规划和自然资源委员会网站发布了一条征地公告《征收土地公告（三间房南区棚改）》
北京市朝阳区人民政府关于朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目农用地转用和土地征收的请示已经北京市人民政府批准（京政地字【2024】177号），现根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定，自2024年11月15日到2024年11月22日将经批准的有关事项公告如下：
一、建设单位及建设项目名称，征后土地用途：
建设单位：北京天泰瑞丰置业有限公司
建设项目：朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目
征收土地用途：规划建设用地、规划道路用地、规划其他用地
二、征收土地位置（附《朝阳区三间房乡南区棚户区改造土地开发项目勘测定界图（一）、（二）》）
东至：双桥路
南至：小寺村南街
西、北至：褡裢坡东路
三、征收土地权属、地类、面积
征收三间房乡褡裢坡村、东柳村、西柳村、新房村集体土地17.2703公项，具体情况如下：
四、征地补偿标准及补偿安置主要内容
本次征地采取货币补偿，根据该项目《征地补偿安置方案》，区片综合地价标准为54.68万元/亩，总金额 14165.10006 万元。其中，征收褡裢坡村集体土地4.5188公顷、金额为 3706.31976万元；征收东柳村集体土地6.3338公项、金额为5194.98276万元；征收西柳村集体土地6.1956公项、金额为 5081.63112万元；征收新房村集体土地0.2221公顷、金额为182.16642万元。
早在11月1日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2024年度第五轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及7宗地，土地面积约32公顷，建筑规模约78万平方米，上述项目将于2024年11月30日前供应。
清单中包含朝阳区3宗地，就涉及到三间房南区棚改项目。
01
三间房南区棚改项目
朝阳区三间房南区棚改项目（CY00-1202-0006、0007地块）位于朝阳区三间房乡，东五环外，紧邻朝阳北路、轨道交通6号线褡裢坡站，交通十分便捷。项目周边不仅临近多个商圈，还有北京第二外国语学校、中国传媒大学、民航总医院等配套资源。
朝阳另两宗地，也一起来了解一下。
02
永安里旧城改造项目
朝阳区永安里旧城改造项目位于朝阳区建外街道，地处东三环内、长安街南侧，紧邻地铁1号线及规划17号线永安里站及建国门外大街，交通十分便利。同时位于第一使馆区和北京商务中心区附近，商业氛围浓厚，且周边有丰富的教育、医疗及商业配套资源。
03
三间房D区项目
朝阳区三间房D区项目（1204-0007、0020地块）位于朝阳区三间房乡，地处东五环外，紧邻朝阳北路，临近地铁6号线黄渠站，地铁直达朝阳大悦城、龙湖长楹天街，可纵享多重区域界面及配套资源。
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■信息来源：北京市规划和自然资源委员会
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