近日，有网友反映，胶州上合东西营安置区的回迁房，存在质量问题，影响他们正常居住。东西营安置区是由青岛冠元置业有限公司建设，于2022年交付，目前已入住800多户。交房后，业主发现房子的墙壁裂纹、天花板钢筋裸露、地面鼓包等质量问题，向多个有关部门反映了2年，可问题始终未得到解决。

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青岛冠元置业有限公司成立于2019年04月30日，注册地位于山东省青岛市胶州市九龙街道办事处诺贝尔山庄117号网点，法定代表人为李洪峰。青岛博逸嘉投资有限公司持股51%，青岛恒新冠贸易有限公司持股49%。

两年了，仍然没有进行较好的维修，不知开发商有什么顾虑，业主们当发现房子存在严重质量问题时，首先要求开发商进行整改，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以请求承担违约责任，包括修理等。如果与开发商协商不一致或对其解决方案不满意，业主还可以向建设行政主管部门投诉。当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，例如因房屋质量问题严重影响正常居住使用，业主可直接与开发商提出退房要求。

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