阳光讯（记者 李希）位于汉中路街道办的明珠小区建成于2000年，现有楼栋60栋，商铺门店199间，居民2380户7140人。旧改后，明珠社区党总支积极探索党建引领小区治理新模式，聚焦党建引领、多元合力、服务民生，畅通服务基层群众的“最后一米”，小区居民生活幸福感不断提升。
据社区工作人员介绍，在老旧小区改造过程中怎么改，让群众定、让群众提、让群众评。以楼栋为单位召开民情恳谈会、院坝会等70余场，收集建立小区改造项目“需求清单”66条，推动了开窗见绿、间隔照明等10余个差异化需求落地见效；充分发挥小区“能人巧匠”的作用，引导群众对旧改工作建言献策，百余名业主为改造方案提出了创新性意见，做到了既改好“面子”更改好“里子”。针对加装电梯问题，结合群众建议顺利加装电梯1台，创汉台旧改先例；引导群众从“要我参与”向“我要参与”转变，35余名小区党员主动化身施工“监督员”，真正让居民的“需求清单”变为“满意清单”。目前，小区已拓宽消防通道1365米，拆改不符合规定的防护窗（网）1112户，打通断头路9个，增加绿化面积30%，安装智能充电桩45个，建立智慧门禁、安防、消防、停车四大系统提升居住品质，获得居民群众一致好评。
通过盘活小区闲置用房、共享物业用房，建成明珠小区党群服务站，与社区党群服务中心形成阵地联动，进一步拓展服务功能，把便民服务帮办点、小区议事厅、悦读吧、邻里小屋、假期课堂等多元服务空间进行融合，实现一站多用，解决服务群众资源短缺、场地有限的难题。通过吸纳社会组织，常态化开展“一月一主题”各类志愿服务活动，结合传统法定节日，开展“端午节手工香包”“六一关爱未成年人”、庆“八一”观影等系列活动，向小区居民老弱困难群体开展义诊、义剪等志愿服务活动，通过多种活动凝聚民心，营造小区宜居氛围。
“我现在经常在三二〇一医院小通健康驿站量量血压，看看自己的健康状况。”小区居民甘女士在党群服务站量血压时对记者说道。健康驿站于今年8月正式入驻明珠小区，为附近居民提供便民挂号、现场体检、专家面诊等服务，全方位提升居民幸福指数。
以居民需求为导向，整合社区资源，发动社会力量“合伙”参与社区治理，引入8家单位、企业、优质商户成为社区合伙人，在小区提供小修小补日常家政维修等便民服务，满足小区群众多样化需求。联合三二〇一医院打造明珠小区健康小通驿站，联合区人民法院建立明珠“微法庭”。积极搭建居民议事会、院坝说事会等平台，畅通群众诉求表达渠道，主动接受群众监督，修订完善《业主大会议事规则》《小区邻里公约》等居民自治制度。通过“党员干部服务进网格、楼栋分片联系到社区”等方式，健全二级网络，选优配强81个二级网格员，将135名“双报到”党员编员入网、定岗明责，共同参加社区组织的环境整治、法律援助、走访慰问等活动，形成小区善治良性闭环。
如今，汉台越来越多的小区像明珠小区一样，不断探索社区自治新模式，居民生活幸福感不断提升。今年以来，汉台区把优化提升物业服务质量作为改善民生的一项基础性工作，按照“党建引领、政府监管、市场运作、社会参与、居民自治”的思路，大力开展全区“物业服务规范年”活动，把优化提升物业服务质量作为改善民生的一项基础性工作来开展，逐渐形成了党建引领、基层治理、群众参与的物业服务新格局，确保全区物业管理工作机制健全、力量充足，推进物业管理全覆盖，打通社区、物业企业服务群众“最后一米”。
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