网红大盘旭辉铂悦湘江，作为长沙江景大平层代表，占据滨江C位。
限售取消之后，长沙大批二手房源挂牌。
据某二手房平台显示，长沙滨江C位江景大宅铂悦湘江挂牌上市，低楼层的二手房挂牌价27000元/㎡左右，价格最高的一套房源，建面372.06平，挂牌价高达40317元/㎡，比起新房时期价格贵了14000元/㎡左右。
长沙铂悦湘江项目占据滨江核心位置，地理位置优越，包含商业、住宅大平层。
住宅建面在204-380平之间，新房价格22000-29000元/㎡，目前还有房源在售。
从交付品质来看，铂悦湘江也是做出了豪宅应有的水准：
恢弘的大门，精致的园林，铝板、石材、玻璃组成的立面，还有室内泳池、健身房等配套。
但，它值4万吗？
这，要打一个问号！
今年一则股权变更吸引了业内人注意，旭辉铂悦湘江的旭辉已经悄然离场。
旭辉铂悦湘江的项目公司「长沙卓辉房地产开发有限公司」（成立于2021年2月），是由一家叫「长沙和高房地产开发有限公司」（成立于2019年8月)，100%控股，而这家「和高」的股权结构如下：
现在，【和高】的股东已经没有旭辉身影，完全由本地一家地产商由“汇一”100%操盘。
据查询，长沙和高房地产开发有限公司股东为长沙汇一大健康产业发展有限公司、长沙汇泉企业管理有限公司，法人均为余小泉。
这家本土企业也有比较丰富的开发经验，不过基本以刚需为主，它能否撑起铂悦湘江的豪宅定位，只能等全面交付了才能知道。
我们也先来扒一扒「汇一」的资料，引用一段他自己的简介：
长沙汇一投资集团有限公司，简称“汇一集团”，位于长沙经济技术开发区，注册资金壹亿元人民币，是一家以房地产开发为主业，涵盖房地产开发、城市基础设施建设、贸易、民间金融和高新技术产业投资等领域的综合性集团公司。
目前公司四大业务板块：
①房地产板块：已经成功开发大型汽配专业市场——“湖南星沙汽配城”，长沙“汇一紫晶城”、“高林仕家”、“汇一城”、梅溪湖“七喜街”，大亚湾“阳光圣菲苑”等高档住宅项目，在长沙、张家界等地的房地产项目正在前期筹备中。
②贸易板块：主要从事建材贸易以及酒类贸易，系泸州老窖旗下——“百世窖”全国独家运营商。
③民间金融板块：发起设立长沙县盛丰小额贷款公司、湖南星沙农村商业银行。
④风险投资板块：成功投资“太阳鸟”游艇（股票代码300123）、万福生科等项目。
其实「汇一」就是一家基本上所有产业都在本土的开发商。
不过，从汇一的项目经历来看，他的能力，似乎难以独自支撑铂悦湘江的定位。
这不，据说铂悦湘江项目物业公司已经签约了运达物业，这对业主来说，算是不小的诚意了，至于运达物业，运营非运达的项目实际效果如何，还得交给时间检验。
旭辉退场，汇一，如何扛起铂悦湘江这道大旗？
让我们交给时间来检验。
相信，一切都会好起来的！
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