12月18日，廉江罗州大道西延伸线旁1宗206.11亩地块成交！
竞得者：湛江市港弘基投资发展有限公司，成交总价：5360万
出让宗地基本情况
1、宗地编号：JWGC20240192、宗地位置:《廉江市石岭镇沙塘工业片区控制性详细规划修编》A-04-23-A地块。
3、宗地四至：东至道路，南至道路，西至道路，北至道路。
4、出让面积：137406.97 平方米（206.11 亩）。
5、土地用途：二类工业用地(M2)。
6、出让年限：50 年。
7、宗地开发程度：净地。
（二）用地规划条件
用地规划设计条件按规划红线图执行，主要内容如下：1、规划用地及土地使用权面积规划用地面积 137406.97 平方米（206.11亩），土地使用权面积137406.97 平方米（206.11亩）。
2、用地使用性质
规划为二类工业用地(M2)。
3、用地使用强度
（1）建筑密度≤60.0%。（2）容积率≥0.8。（3）绿地率≤20%，且绿地率≥15%。4、其它设计要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函〔2024〕323 号的附件（《廉江市石岭镇沙塘工业片区控制性详细规划修编》A-04-23-A 地块国有建设用地使用权出让方案）
据项目方信息了解该地块规划建设湛江港鸿基国际产业城
湛江港鸿基国际产业城是廉江市2023年冬季招商签约项目之一，也是廉江市以“头号力度”，推进“百千万工程”落实湛江市委“三化”“三大”发展思路，实施“四大提升工程”的具体举措之一，该项目在今年12月份，完成了地块的招拍挂工作。
总体规划设计方案
湛江港鸿基国际产业城位于廉江高新技术产业开发区沙塘片区，规划总面积1280亩，建筑总面积220万平方米，总投资90亿元。项目分三期开发，采用工业众筹式建设，共有220栋国际标准厂房。项目全部建成并达产后，预计可实现年产值约100亿元，年纳税总额约10亿元，解决就业2万多人。
来源：湛江市公共资源交易中心，具体以实际为准
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