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总占地面积：约1.94万㎡
总建筑面积：约13.7万㎡
批地时间：2019年11月8日，70年产权
交房时间：2023年12月31号，精装交付
物业公司：万科物业
物业费：6.87元/㎡*月
可售套数：住宅621套、商业86套、商务公寓166套，回迁房256套，保障性住房406套，总计1535套。
车位数：1500个,车位比1:1
总层高：42层
避难层：15、30层
项目一期：共3栋，一栋商品房，一栋公寓，一栋回迁房
项目二期：共3栋，一栋商品房，一栋保障性住房（公租房），一栋幼儿园，在售项目二期
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万科大都会优势
- 地理位置优越：万科大都会位于深圳市宝安区新安街道，紧邻中粮大悦城，交通便利，紧邻地铁5号线和12号线双线交汇的灵芝站。
- 配套设施完善：项目内部规划有高品质的住宅和公寓产品，满足不同购房者的需求。周边还有多个大型商业综合体，如中洲πmall、勤诚达K+广场等，满足业主的日常购物和娱乐需求。
- 教育资源丰富：项目周边有多所优质学校，如新安中学、宝安中学等，为居民子女的教育提供了良好的保障。
- 品牌保障：万科作为国内知名的房地产开发商，其房屋品质一直备受认可，且配备了专业的万科物业进行管理。
万科大都会劣势
- 噪音污染：由于万科大都会靠近主干道和地铁站等交通枢纽，可能会存在一定的噪音污染问题。
- 环境面貌一般：项目周边老社区较多，街道老旧，视觉感官较差。
- 容积率较高：项目占地面积较小，导致容积率较高，可能影响居住的舒适度。
深圳楼市利好政策
- 放松限购：深户家庭可在非松绑区购买2套，另外在松绑区再买一套；非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购。
- 取消限售与限价：商品房住宅和公寓取消限售和限价。
- 降低购房首付比例：首套房首付比例调整为1.5成，二套调整为2成。
- 优化房贷政策：名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的，再购房时贷款政策按二套算。
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交通配套
双地铁交汇处，通达湾区各地
地铁5号线/12号线，交汇灵芝站，地铁2站宝中，5站前海湾站，多维一体；创业二路主干道通达，纵贯宝安黄金发展轴心
商业配套
约3KM范围内奢侈近百万体量商业，定鼎片区商业繁华壹方城 | 海雅缤纷城 | 中洲πMALL | 勤诚达K+广场 | 大悦城MALL（在建中）等近百万体量商业环伺，代言城市万象繁华生活
教育配套
名校云集，优质教育资源高地
裕安学校（在建）｜建安小学 | 新安中学 | 孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺
生态配套
约3KM范围内尽享公园绿意环伺
宝安公园 | 灵芝公园 | 流塘公园 | 洪浪公园 | 上川公园 | 新安公园，六大生态公园环伺，天然氧吧惬赏自然生机
小区环境
首层归家穿过约9米挑高归家大堂；二层设置都会迎接广场，共同演绎归家仪式感。
车行归家
极具品质的地下车库＆尊崇车库大堂，繁华都市到静谧社区的完美过渡
【尊贵的私享】
私享园林空间，每一处风景皆是优雅
高奢酒店式园林规划，将二层花园集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园、四季凉亭于一体，打造自然融于生活的动静皆宜的园林空间
完善的社区配套，缔造全龄化家庭生活格调
区域一：运动健身区—静谧艺术泳池，沉浸于自然的丰盈体验
区域二：社交会客厅—集商务洽谈、会客、工作于一体的都会精英社交场
区域三：亲子乐园区—荟萃阅读角、游乐区，恣意学习玩乐，畅享精英成长
区域四：全龄段开放式家庭活动区—赋予更多生活温度和想象
户型鉴赏
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