学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置属于教育质量好的小学学区的房产。
网友咨询：
离婚时 有学区房能否取得孩子抚养权？
孟海萍律师解答：
有学区房不一定能取得抚养权。
拥有学区房可能意味着能够让孩子就近入学，并享受到更优质的教育资源，有利于子女的教育和成长，法院在判决抚养权时会予以考虑。但拥有学区房并不是决定性的因素，法院在判决抚养权时，会综合考虑多种因素，按照最有利于未成年子女的原则判决。
孟海萍律师补充：
离婚案件涉及未成年子女抚养的，对不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。母亲有下列情形之一，父亲请求直接抚养的，人民法院应予支持：患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确不宜随母亲生活。
对已满两周岁的未成年子女，父母均要求直接抚养，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；无其他子女，而另一方有其他子女；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
孟海萍律师
北京盈科（太原）律师事务所执业律师。逻辑思维严谨，法律功底雄厚，实战案件丰富。
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