从“可能”到“现象”：大悦城三年创造长沙商业新地标|北辰|大悦城|新地标|长沙市

长沙年轻人的情绪价值绿洲

撰文 | 马茹茹

主编 | momo

图片来源 | 长沙大悦城

2024年央视春晚分会场的璀璨美好，沿江灯光秀与都市星空交相辉映，这不仅是长沙的城市风景，更是长沙北辰三角洲大悦城的日常缩影。

长沙北辰三角洲大悦城开业三年以来，不断敏锐洞察市场和年轻客群需求，从空间场景打造到品牌迭代，从首展首店到引入全球热门IP，通过不断创新的硬实力和共情年轻人的软实力，重新定义了城市商业的想象力，成为了长沙年轻人心中的“现象级空间”，为长沙、长沙北辰商业区块乃至全国的品牌方提供了全新的商业想象与机遇。

Vol.1

“玩商”基因激活建筑空间，

城市中的“治愈场”

作为长沙唯一坐拥湘江的商业，长沙大悦城用刻在基因的极高“玩商”，在建筑空间上创造了一个从“地产价值”到“情绪价值”的奇妙转变。

江景灯光秀、“霍格沃茨”风格的坞里OpenHouse主题空间、彩虹部落、13米高的江景落日滑滑梯····大悦城塑造了充满奇遇与愉悦的场景，为都市的快节奏生活提供了一片宁静绿洲，给长沙人带来了精神上的治愈。

长沙大悦城的最大亮点之一，就是其无与伦比的江景。沿湘江而建的商业街，不仅为顾客提供了休闲购物的场所，更将湘江独特的江景与流光溢彩的灯光秀融合，创造出了一个“长沙的海边”，成为长沙夜生活的一抹亮丽风景线。

坞里OpenHouse：长沙版“霍格沃茨”

作为长沙的文化地标，由成都方所的设计师朱志康操刀设计的生活美学主题空间-坞里OpenHouse，融合艺术与文化，全网曝光超2亿次，是大悦城将情绪价值与商业功能结合的成功案例，成为长沙文艺气息最浓的区域之一。

彩虹部落+江景滑滑梯

高达13米的江景滑梯、晚霞中的彩虹部落，吸引无数年轻人打卡，成为社交媒体上的热搜常客。

城市阳台：长沙版爱乐之城

用开放空间、天空、江景视野，构筑“面向星空”的生活想象。黄昏时分，站在城市阳台上感受城市生命力，与内心对话，长沙的夕阳与江水相互辉映，浪漫的气息扑面而来。大悦城以此为标志性景点，成为长沙人日常放松、治愈心灵的“心灵栖息地”。

Vol.2

从“传统逻辑”到“无限可能”，

多维重塑生活方式，让年轻人“上头”

精准抓住长沙年轻人对“猎奇与体验”消费的需求，长沙大悦城以沿江商业街为切角，从单一购物功能转变为“多元生活方式”中心，长沙大悦城的业态组合并不只是追求商业效益，更是追求创造一种新型的生活方式，满足年轻消费者的情感需求。在这里，商场不仅仅是购物中心，更是长沙年轻文化的集结地，也是品牌与消费者深度互动的舞台。

独特业态组合

打造多元年轻力生活方式中心

紧跟消费趋势的快速演变，大悦城以长沙年轻人生活与精神诉求为核心，聚焦差异化，持续引入运动体验、文化艺术、餐饮体验等多元化业态，将N种惬意生活方式深度整合进商业空间中，为年轻人提供了全方位的生活方式选择。

运动体验业态

鲸动网球、锐普拉提、JP空中蹦极、健萌健身、Palman滑板俱乐部等多元化运动项目，为运动爱好者提供了丰富选择；

文化体验业态

墨非斯梦境沉浸式剧场、开心麻花《疯狂理发店》、超级喜剧骗等剧场则代表了新兴的文化体验业态，满足了年轻群体对高品质文化内容的追求；

美食业态

以“无国界美食料理”为思路，引入贵柿酸汤牛肉火锅、桃野云贵川bistro等首店品牌，与270°江景露台餐酒吧、早C晚A、中式茶饮、地道湖湘美食等形成强力组团，让顾客可以一站式体验全球风味料理。

顶流IP首选地

“活动经济”发动机

长沙大悦城通过持续引入合作全球顶级IP，将江畔场景体验提升至新的高度，为年轻人带来全新的文化体验。开业至今，以哈利波特、史迪奇夏日冲浪店、泡泡玛特、“你好，大艺术家”为代表的首展落地赋能场景，让空间成为一场充满惊喜的奇幻之旅，每一次文化IP的引入都成为消费者的焦点。

其中，长沙大悦城结合独特沿江商业景观，联合华纳Global，落地的2024哈利·波特“重返霍格沃茨”官方庆典活动，深度还原【魔法帐篷营地、9¾站台、魔法主题画廊、巧克力蛙空间、魁地奇主题球场】等多个电影场景，实现江畔场景与IP的深度融合，8月30日-9月1日展览期间，全场总客流超20万人次，环比增长40%，带动场内奈雪的茶、乐高、麦当劳、commune等品牌环比增长100%以上，不仅提升了大悦城的商业价值，也将年轻人的情感和社交需求结合，创造了更多与品牌的共鸣。

以景造景

现象级文旅打卡地标

凭借独具特色空间和商业氛围，长沙大悦城“以景造景”，成为综艺、春晚、城市宣传片的热门取景地。2024年央视春晚分会场节目、长沙市宣传片、综艺《折叠解放西》、芒果TV《100道光芒》、靳东主演电视剧《底线》等均在此拍摄取景。

2023年，长沙大悦城被评为首批湖南省夜间消费文旅聚集示范区，项目常居大众点评区域热门/好评榜TOP1，成功吸引了大量游客和消费者，成为长沙现象级的文旅打卡地标。

Vol.3

首展已是日常，

从商业到文化，长沙商业的独一份

凭借强大的IP整合能力，长沙大悦城积极链接IP方、品牌商户及流量平台，精准对接长沙年轻一代对潮流和文化的渴望。通过持续的IP联动与品牌合作，洞察年轻人的内心需求，大悦城深度链接首展+垂类圈层，以内容驱动社交，紧密链接年轻客群。以内容驱动情感，将“年轻力”标签烙印在气质之中，获得了强大的用户粘性。

年轻人主场

107场活动引领长沙文化潮流

2024年，长沙大悦城举办了107场活动，其中首展首发近10场，并8次登上热搜榜，成为长沙及周边地区的文化焦点。国际与国内顶级IP接连亮相，涵盖了流量IP、二次元、萌宠、环保可持续、明星活动、小红书&抖音大厂联动等，深入触及各个垂直领域圈层，大悦城不断挑战消费者的体验预期，成功在全国范围内打造出一个充满话题性和参与感的商业环境。

助力品牌升维

以共创驱动共赢

除此之外，长沙大悦城还积极与商户品牌联动共创，打造思翰台球亨德利明星活动、安踏SHOCK4狂潮4X4篮球联赛、乐高Room2.0首展、城市英雄20周年、霸王茶姬7周年音乐会、乐静瑜伽百人瑜伽等一系列活动，进一步增强了大悦城作为“年轻文化现象”的多维度属性，强化了商户与项目的共赢关系，同时也提升了消费者的体验感与忠诚度。

文化娱乐双引擎

解密年轻人的梗和文化符号

年轻人的梗，就像是潮流的密码，大悦城就是那个解码高手。粥饼伦巡饼、七夕大屏花式互动、黑神话悟空等节点营销，长沙大悦城都能精准把握年轻人的兴趣点。

如粥饼伦巡饼是项目巧借周杰伦长沙演唱会这一热点，邀请了外形酷似周杰伦、在抖音拥有极高人气的网红“粥饼伦”，举办了“最伟大的灌饼，粥饼伦巡饼见面会”。这场为期5小时的快闪活动带来长达6小时的客流高峰，使得单日客流量环比增长了22%。此外，活动还引发了全城热议，全网曝光量超过5000万次。

Vol.4

从“服务”到“精神价值”

大悦城引领长沙“城市更新”

在激烈的商业竞争中，长沙大悦城用一系列亮眼数据证明了其“城市名片”般的地位：三年内累计引入200+品牌，首店/旗舰店/概念店数量位列长沙商圈前列；2024年度客流与销售双高增长，以大悦嗨新节档期为例，项目客流超过18万人次，销售额环比增长120%，全城销冠品牌达到20家；一年内冲榜热搜8次，长沙年轻人心中的“热搜体质”项目。

然而，长沙北辰三角洲大悦城并没有停留在吸引流量和制造热点，三年来，项目坚持以长期运营的思维，从硬件服务到软性关怀，优化每一位顾客的生活方式体验，给北辰三角洲片区带来源源不断的“生活价值”和“精神价值”。

精准捕捉消费者需求

提升服务体验

大悦城通过不断细化服务，从宠物友好设施到母婴服务，无一不体现其对消费者需求的精准把握。例如，设立专门的宠物友好区域，布局“宠物届的零食很忙”——周宠宠宠物零食硬折扣、小猫来了等宠物业态，连续两年举办握爪爪萌宠友好生活节，满足了年轻消费者的“宠物经济”需求；楼顶的宠物乐园成为长沙首个宠物休闲空间，极大提升了该区域的商业价值。

“安心”服务还体现在购物中心的母婴室、儿童卫生间、女性主题卫生间的配套服务方面。长沙大悦城持续优化相关服务和配套设施，全楼层配有母婴室，位于L2的女性主题卫生间及L3的儿童主题卫生间，展现对女性和亲子客群的深切关怀。2023年，长沙大悦城荣获长沙市儿童友好型企事业单位、长沙市星级母婴室双重荣誉，塑造了一个温暖的“母婴友好及儿童友好”环境。