2024年12月19日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2024中国房地产大数据年会暨2025中国房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开。 会上，中国铁建地产凭借卓越表现荣膺“2024上海市房地产市场地位领先企业”荣誉 。
图：证书
在不断变化的市场环境中，中国铁建地产秉承匠心精神一路前行，以千亿央企的品牌力和精研品质的产品力，实现多个项目火热销售，红盘联动闪耀，以梦筑城，共鉴美好。
央企布局，远见笃行
中国铁建房地产集团有限公司隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司,中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2024年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续19年跻身世界500强。
作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国铁建地产沉稳应对市场变化及挑战，营收利润均实现稳健增长。2019年公司首次实现销售额突破千亿，迈入千亿房企阵营。截至2024年11月底，中国铁建地产在北京、上海、广州等48个城市和海外（莫斯科）布局277个项目，现有项目总建筑面积约8571万平方米，已开发面积约7218万平方米，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。
中国铁建地产聚焦“一体两翼、多点支撑”的发展战略，坚持“产品创效、运营创效、经营创效、主业赋能”，推动转型升级。在“收敛聚焦”的战略部署下，中国铁建地产在华东深耕房地产住宅开发的主航道，遵循长期发展价值导向，稳固推进，版图拓展至15城70个项目，打造西派系、花语系等高端产品系，同时聚焦TOD、片区综合开发，成为华东区域兼具深远影响力与持续发展力的央企典范。
图： 中国铁建地产华东公司 项目布局
匠心筑城，砥砺深耕
以担当致敬时代，以精工匠筑一城。自2012年中国铁建地产首入上海以来，中国铁建地产华东公司紧跟城市发展的战略步伐，13载积淀砥砺，践行央企责任担当，从北上海到南滨江，从落子松江到布局大虹桥，依托卓越产品力和持续深耕布局，展现强劲发展韧性。2021年以来，中国铁建地产加速深度融入上海发展进程，从重仓虹桥国际中央商务区到布局上海科创西翼G60科创走廊,从远见上海全球科创中心的承载区到落子上海黄金中环发展带，上海花语江南、花语天境、花语前湾、朗拾花语、熙语、西派海上等项目相继入市，引领人居发展新方向。
在传统领域稳健开发同时，中国铁建地产华东公司实施产业协同，创新开发模式，2023年12月获得上海澄江路TOD项目开发权，规划建设百万方体量的超级城市综合体，实现从传统住宅开发到城市综合开发运营的角色转变，力争未来在城市深耕、城市焕新、生活方式营建上，为上海贡献更多铁建力量。
图：上海澄江路TOD项目效果示意图
产品精研，善著美好
在“产品卓越、品牌卓著”战略的强有力引领下，中国铁建地产华东公司坚持多维度协同作战，从产品线的丰富拓展、产品标准化的精细完善，到服务品质的深度优化以及品牌形象的强力塑造，精准把握客户从“住得上”迈向“住得好”的需求转变，以卓越产品力赢得行业广泛赞誉。
八载秉持匠心，淬炼时光品质。中国铁建华东公司打造花语系作为明星产品系，截至目前共有18个花语作品次第绽放，多个花语系项目揽获“国际WELL金级预认证”“广厦奖”“中国房地产名盘奖”“全国十大品质美宅产品系”等行业权威大奖。2023年，基于江南文化和园林美学底蕴，花语系2.0升级之作秉持“慢下来的优雅”生活主张，从“产品第一视角”转向“用户视角”与“生活视角”，聚焦服务客户、回归生活，于空间、配置、美学营造等方面精雕细琢，旨在打造回归生活、精致优雅的改善型标杆产品。
其中，上海花语前湾、熙语展现强劲市场吸引力，持续热销；朗拾花语项目屡次霸榜，荣膺三冠王……众多花语系项目的出色表现，充分彰显了中国铁建华东公司在改善人居领域的不凡实力与卓越引领。
图：中国铁建·花语前湾实景图
图：中国铁建·朗拾花语实景图
图：中国铁建·熙语实景图
致献西派，大成之作
继花语系之后，中国铁建地产华东公司持续深耕，将美好人居的追求与匠心精神延伸至高端人居系列——西派系， 重塑高端居住体验 。2024年，中国铁建地产华东公司与国贸地产强强联手，应势推出首个TOP产品系“西派系”标杆之作——西派海上，秉持“非核心不选、非标志不建、非创新不做”的理念，锚定上海浦东内中环优势地带，吸纳正张江高势能产业资源，源承奢宅匠心品质，深度致敬海派韵味，构筑集奢雅与格调于一体的专属场域。至此，西派系从最初的单城单点起步，拓展至全国版图落地，继13载打造40余座精品，连续6年荣获“中国房地产项目品牌价值TOP10”之后，再度掀启人居新高度。
作为华东公司在上海匠心打造的首个高端西派系产品系列，西派海上于建筑设计、空间布局及人居体验实现全面升级，以西派4.0“六派”美学为精髓，巧妙融合低密建筑、艺术景观、高端会所与雕塑美学，全方位彰显超级产品力，并一举拿下MUSE DESIGN AWARDS 2024（美国缪斯设计奖）居住空间金奖、NEW YORK DESIGN AWARDS 2024（纽约设计大奖）建筑设计银奖、SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖）室内设计金奖三项国际大奖，以艺术创新重塑居住风貌。荣誉加持的同时，于市场上也收获满满期待与信赖，项目一经面市即掀起热潮，斩获首开劲销16亿的卓越佳绩，成为板块内当之无愧的焦点红盘，亦展现出中国铁建地产于高端住宅领域的深厚底蕴与强劲实力。
图：国贸中国铁建·西派海上实景图
唯匠心以筑梦，以奋楫致美好。中国铁建地产华东公司传承铁道兵精神，在“发展成为世界一流现代化企业”的企业愿景引领下，从产品、服务、品牌稳步迭新中与城共进、焕新人居，与城市美好生活共荣共生。从“美好生活”业主节到美好感恩季，以至诚之心体现央企担当，实现万千业主的乐居梦想。未来，中国铁建地产华东公司将紧跟城市发展足迹，打造更多标杆级作品，为上海城市发展和美好人居生活贡献央企力量，赋能城市发展，迭新时代未来。
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