1、纵观这几个问题背后，最重要的就是跟住房的金融属性高度关联，房地产行业进入到存量市场阶段，金融属性逐渐剥离，直接影响资产估值的逻辑。
2、现在资产的价格，在向资产的价值回归，过去资产价格因为上涨过快，严重偏离价值，未来向价值回归，表现为资产价格逐渐的下调和波动的过程。
3、现在资产价格下跌导致居民资产的缩水，所以房价跌了，居民的消费依然上不去。
4、现在资产的价格向价值回归，某些房子已经丧失升值的潜力，所以居民对于加杠杆抗拒，库存去不掉。
5、未来资产价格会重构，置业投资更重要的是围绕着资产价值去做配置，什么样的资产才具有价值：第一类是稀缺性的豪宅产品，第二类是一般产品中租售比超过一定水平，目前来看租售比超过2.5就值得做资产配置。

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