北京城建·玺院以其154-280㎡的主力产品面积区间，在北京市场上独树一帜，满足了高端改善型住宅的需求。这一面积段不仅在北京市场上较为罕见，也确保了项目的高端定位，成为城市大平层中的佼佼者。

玺院的产品设计理念强调“空间平权”，摒弃了过分放大单一空间的做法，而是追求每个居室空间的均衡与适宜。这种设计保证了核心社交区域的宽敞，同时确保每个卧室和书房的面积都在10㎡以上，适应家庭结构的变化，满足不同居住需求。玺院的高标准精装和对细节的注重，如使用皮革、奢石、岩板、金属等材质，以及国际一线品牌的厨卫设施，进一步提升了居住的品质和品味，使其成为市场上的热销项目。