近日，龙湾区天河街道天豪锦园的业主向《温州零距离》反映，该小区交付后没多久，就出现了外墙脱落的情况，给大家的正常生活带来了安全隐患，同时他们还发现整个住宅区的消防栓里都没有水，万一发生火灾后果不堪设想，他们希望相关部门帮助他们尽早消除这些安全隐患。
天豪锦园是龙湾区天河街道的安置房小区，于2019年交付。记者在现场看到，住宅楼外墙有明显的脱落情况，有的已经修补，但大部分都尚未修补。经仔细观察，外墙空鼓现象比较明显，有几块已经摇摇欲坠，随时可能脱落。业主们说，小区交付后不久，就时不时有大块外墙保温层脱落，有好几次都差点砸到人，现在走在小区里，大家都提心吊胆的。
天豪锦园业主 金女士：补了这里那里掉了，补了那里这里掉了。而且它掉下来是一大片的，不是一点点。我们这里人进进出出，如果砸到人就不行了。前段时间9栋门口就差一秒钟（砸到人），就是人走进去一秒钟，我们有监控的视频，直接砸到地上就很大块。
天豪锦园业主 王先生：大家都很担心住进去一大块掉下来，它这个会飘，不是直线掉下来。超过一定的面积它会飘，飘到哪里谁也不知道。你去看也知道，明明是这里掉下来的，它会飘到10米以外，飘到哪里谁也不知道，这样太危险了。
除了外墙保温层脱落，业主们说整个小区的消防栓里还都没有水。记者在小区消防泵房看到，有几根消防水管的水压表显示水管内无水压，有几根有显示的水压也很低。记者又随机查看了几幢住宅楼的十几楼和二十几楼，打开楼道消防栓，里面没有水流出，同时消防喷淋管的水压表显示为零。
天豪锦园业主 王先生：听说是当时（工程）做完了，还没有竣工验收，还欠他（施工方的）钱，就一直没验收。水管到处漏水。阀门一开每天漏50--100吨的水，所以就一直关着阀门，亏不起，关着就一直没水。我们也很担心。有一次地下室充电桩着火，消防里面没水，又没有电，看到里面全都是烟，我们这就只能站在那里看，谁也没办法去救。还好是一个充电桩，如果是一个汽车着火怎么办呢？这都是安全隐患问题。
随后，记者来到龙湾区天河街道办事处。副主任戴益利介绍，天豪锦园是由温州汉瑄置业有限公司代建，之后该公司因拖欠水费，自来水被停用。后来街道介入帮忙解决恢复供水后，又发现当时的消防主管是PE管，由于沉降导致接头断裂，因此至今无法正常使用。他们希望通过盘活汉瑄公司所属的商铺，来补齐尚未缴清的物业维修基金，通过维修基金来最终解决消防用水的问题。
龙湾区天河街道办事处副主任 戴益利:第一步，我想就是说因为涉及到1.6万平方米的商铺的物业维修基金未缴。消防管道也涉及到商铺这一块，怎么样想办法把1.6万平米的商业店面把它盘活起来，盘活的资金来解决这部分的物业维修基金。我们农投公司的物业维修基金有部分也还没交，我们也想办法向区里申请，能够把物业维修基金尽早落实掉。物业维修基金整个落实好了之后，全体业主要出具维修方案，预算要做出来，通过招投标的方式，报到市房屋安全管理中心这一块申请资金，来逐步解决。
戴益利表示，如果要彻底解决天豪锦园保温层脱落的问题，需要对现有的保温层进行铲除，之后再涂刷涂料。该小区有11幢高层住宅，经过初步测算需要的资金达到1000万元以上，这部分的资金来源是现在面临的最大难题。
龙湾区天河街道办事处副主任 戴益利:外墙这一块，根据物业管理条例上面也有讲到，外墙负责维修的主体还是全体业主。资金一部分通过物业维修基金，业主这方面要自筹一部分，还有缺口的部分，我们再想办法去筹措解决。
来源 温州零距离
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