金辉望雲峯尚：西安核心区品质人居典范项目|建筑面积|房地产|物业|置业|西安咸阳国际机场|金辉

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从金辉悦府、金辉江山铭著、金辉鹿鸣长滩、金辉城等城市精品之作，到全新望雲产品系，热土之上，金辉每一次落笔都是一次换新与超越。西安之于金辉，意义重大。

19载深耕，金辉更懂西安向往，始终坚持品质深耕，布局全城21盘，与城市共进。沿着城市发展脉络，持续放眼大西安城市版图，以标杆级大城塑造方式，匠筑金辉城、金辉世界城南北双大城，全面升级居住品质，迭代城市界面。19载深耕21盘精著，逾5万家庭坚定选择，为15万+人营造幸福生活。

回归居住属性，与城市美好共生长

在居住回归主城的时代浪潮之上，金辉围绕“用心建好房”的理念，从拿地规划到产品研发，一直将房子的居住属性置于重要位置，敏锐洞察当代人居对品质进阶换新的需求，集萃多年匠心品质基因，精心打造全新望雲产品系。金辉望雲峯尚项目不仅仅专注于匠造产品，为西安带来了品质人居产品的创新升级，更满足了让房子回归居住属性的初衷。

在市场下行的大背景下，高阶人群的改善需求更迫切，西安是安全边际较高的城市，而主城区域更可以提高抗风险能力。金辉望雲峯尚项目择址莲湖区，在充分尊重并发挥区域优势的基础上，更加注重未来价值。莲湖区属于西安核心城区，是西安未来转型重点发展区域，将规划打造成为具有历史文化特色和创新活力的国际化大都市核心城区。随着转型升级的不断深入，区域内经济形态将呈现多样化发展，相应的会带来人口规模增长，带动区域整体发展空间的提升。预计到2035年，将全面建成品质、活力、韧性、多元的国家中心城市典范城区。

图：金辉望雲峯尚项目区位图

全维度配套资源环绕，尽享理想生活

房子是居住的载体，完善的城市配套是高品质生活的保障。优质的外部配套,不仅直接决定了项目的价值,也间接影响着业主居住的舒适度。在承接区域价值发展红利的同时，金辉望雲峯尚更是坐享醇熟生活配套。项目位于成熟的莲湖区枣园板块，交通、教育、医疗、商业、生态等方面均享有丰富的配套资源，形成了城市优质生活圈。

交通方面，百米地铁1号线枣园站，串联城市万象繁华。教育方面，紧邻2所幼儿园，一路之隔莲湖区第二学校，一站式优质教育为邻助力孩子成长。商业方面，30余万平米综合性商业太奥广场、20余万平米公园式商业街区老城根G-Park，2大商圈环伺。医疗方面，西安冶金医院、中航工业西安医院、西安医学院第一附属医院3大优质医疗，全方位守护家人健康。生态方面，北邻约4.8平方公里的汉长安城未央宫国家遗址公园，城市级鲜氧生态绿境，自然与生活美好共生。

图：金辉望雲峯尚项目配套资源

践行“长期主义”，专注产品力提升

在市场剧变和健康长效机制建立的过程中，房地产行业正在溯源本质。其中，最重要的本质就是产品力。行业回归“竞品质”已成为共识，而产品力则是金辉集团极强的核心竞争优势。在西安，没有一颗极致产品主义的心是走不远的。西安市场充斥着不断迭代的、多元的、成长的需求，但如果产品力跟不上终究会被淘汰。

产品是金辉的核心竞争优势，而产品力背后有哪些奥秘？

■ 创新——打造全新“望雲”产品系，开启全新生活范本

金辉的产品从来不是单向复制，每个项目都是因地制宜，打造最适合当地也最懂客户的产品。在市场跌宕的周期下，金辉集团顺应市场变化并保持高质量发展节奏，关键在于践行“长期主义”发展战略，而其中的关键则是不断加深对客群和地域的理解，提升市场认知，精进产品创新能力。

望雲峯尚项目从产品研发到规划设计沿承了金辉品质基因和经验沉淀，全新打造全新产品系“望雲系”：聚焦主城醇熟资源，融汇西安千年文化底蕴和国际生活方式，凝聚国际生活方式与理念，从建筑到规划，从景观、立面、功能乃至于科技、智能元素的全方位整合都契合了城市进阶者的改善需求。

图：金辉望雲峯尚项目效果图

建筑地标革新。望雲峯尚项目立足城市发展和人居需求，创新土地价值触点，以少见的舒适楼层高度，营造都会低密生活范本，光幕美学立面设计，构建立面艺术线条，打造城市中的风景坐标。

景观艺术革新。以酒店式度假理念为景观设计原则，营造建筑与园林、私密与社交的无缝街接，倾情打造三重园林景观层层迈进，实现归家-多元-融合-均好的设计理念，将一切生活场景掩映于自然之中。

社区友好革新。望雲峯尚项目不仅带来外显建筑的更新，更是内在生活方式的改变。通过入园日家会所&架空层泛会所设计，打造社区第二会客厅，覆盖儿童、青年、成年、老者生活所需，满足生活与休闲的万般逸趣。

服务美好革新。金辉物业，国家一级物业服务资质，充分考量居佳者的共性与个性，全面升级服务体系，焕新为全生命周期应用场景、全龄全维的「金派」服务体系，园区焕新维护、社区文化活动、暖心迁居服务等，全方位营造更美好、丰盈、温暖的生活。

图：金辉望雲峯尚项目效果图

无论时代如何改变，唯有创新永远不变。在产品同质化严重的今天，望雲峯尚项目通过全方位建造革新，不仅给西安人民带来全维越级的居住体验，也表达了金辉对西安的诚意，同时也给中国后疫情时代低密产品提供了新样本。

■ 品控——产品见长，品质至上

楼市进入品质时代的表现越来越明显，满足群众合理居住需求，打造好房子已成为市场的主旋律。金辉房子的质量在多个方面都表现出色，无论是建筑材料的选择、施工质量的控制，还是室内装修的细节和售后服务，金辉集团都展现出了其作为行业领先者的实力。望雲峯尚项目再一次让西安市民感受和体验到了一脉相承的“金辉品质”。

作为金辉集团住宅产品力进阶升维之作，望雲峯尚项目联袂三大知名设计团队，以现代简约的设计语言，匠造宽幕美学建筑立面，焕新城市界面，宽奢窗墙比提升采光通透性，带来人居革新体验。

图：望雲峯尚项目效果图

为了打造精品，望雲峯尚项目从原材到成品，从图纸到呈现，从建设开发到交付，层层把关、精益求精，致力于在建设开发中能做到面面俱到。其次，施工过程中严格遵循施工规范，确保每一个环节都经过严格的质量控制。聘请有资质的第三方监理公司进行全程监督，确保施工质量符合设计要求。有效地减少了施工过程中的质量问题，保证了房屋的整体质量。在细节处严苛品质标准，尽力做到极致，让品质感渗透到房子的每一个细节，这是金辉集团的地产开发的初心，也是望雲峯尚项目的灵魂。

图：望雲峯尚项目施工现场图

基业长青，品质先行。金辉地产一向专注于项目品质，坚持品质至上始终是金辉的品格与灵魂。

■ 客研——精研市场需求，产研结合，强化产品力提升

客研是金辉集团贯穿项目全生命周期的战略定位，推动着金辉产品回归客户，回归社会，与客户深度共情，满足客户所需，营造符合客户需求变化的美好生活。在打磨望云峯尚设计方案之前，金辉就前置深度研究客户需求，深入了解置业逻辑、置业敏感点等，从而适配定制化产品，最终塑造出纯粹低密小高层的人居设计方案，以匹配西安主城高阶层客户居住习惯和审美品味。

纯17F臻质小高层，更强的亲地性和更宽阔的楼间距，让舒适的居住体验融入日常点滴；宽幕美学立面，高窗墙比设计，将自然光有效引入室内，更大化采光与视野，实现居住体验的跃阶享受；复刻酒店式度假生活理念，高配入园归家泛会所、架空层泛会所，2大全龄泛会所，构建邻里第二会客厅，全龄社交场，赋予生活沉浸式“度假感”；精心打造环绕精致水庭、儿童乐园、茶咖庭院、户外运动等7重园境，层层递进，构成穿梭于自然的仪式感；首层、地下精奢双入户泛大堂，晴雨无忧归家，营造酒店式尊崇归家体验。

图：望云峯尚项目示意图

此外，望云峯尚项目精研户型，秉承以人为中心的场景设计理念，没有选择跟风去打造带露台的第四代住宅，而是在经过多轮调研和实验后，选择了可以封窗的双联式阳台的户型，每款户型均是全明通透、拥有南向大面宽的采光，将实用性与舒适性兼具，一步到位升维居住空间的舒适度与尺度感。

图：望云峯尚项目样板示意图

见微知著，金辉望雲峯尚的细节打造从来不留死角，方寸之间，细思考量，这也是金辉坚持产品至上，近乎偏执的倔强。

■ 兑现——以终为始，传递美好初心

在市场波动的环境下，兑现力即是房企实力的试金石。金辉地产始终将“保交楼”视为工作的重中之重，将客户满意度视为不懈追求的方向。在项目的交付旅途中，金辉地产严格执行“交付100行动”，主张产品的建造过程以可视化、可触摸的方式展现给客户，让业主家人零距离的感知未来理想家。金辉地产一步步验证自身，把金辉的交付实力传递给西安楼市。

望雲峯尚项目的交付时间预计在2026年年底。根据最新的施工进度信息，部分楼栋的外立面已经开始施工，预计年底封顶。另外，12月8日，望雲峯尚实景美学示范区在全城热切期盼中盛大开放，实景示范区的呈现可以让意向置业者深切体验到步移景异的浪漫意境，同时接受西安市民的考验。

图：望雲峯尚项目实景美学示范区开放日实拍图

2024年仍是“保交楼”的关键节点，金辉集团重视自身交付力的提升，更重视客户体验的产品交付，用实际行动诠释了责任地产的使命担当，以坚韧匠心兑现给业主美好生活场景，赢得市场和业主的一致认可，也助力行业强化信心。

■ 服务——美好革新，服务无止境

从本质来看，决定企业中长期发展的最根本因素是服务力的强弱。金辉始终践行“温暖，等您回家”的理念，极其重视居者的生活感受，缔造一流的服务水准和人文关怀，为每一位金辉业主的生活保驾护航。

构建“全领友好”型社区，探索产品与服务的创新。穿过酒店式奢雅门庭，便是望雲峯尚匠心打造的入园归家泛会所，基于不同年龄段居者的生活情感、社交需求，涵盖儿童游乐、休闲社交等多重功能，为每位居者构筑全维度生活体验，这里不仅是一个有格调的社交生活空间，也是儿童玩乐的童趣小天地，孩子可以在书海邀游，也可以肆意玩耍，让乐趣时光在欢笑中流淌，于此延伸家的空间，为生活提供更多可能。

图：望雲峯尚项目效果图

在园区人文关爱的探索上，全龄化思考和优化园区空间。望雲峯尚项目打破了传统住宅的纯粹观景界限，依循酒店式度假生活理念，匠造交互式园林，“2轴1环2庭7境”设计，让自然与闲适于此无界交融，不仅是休憩观景之地，更是生活功能的多元集合，儿童乐园、茶咖庭院、户外运动等七重园境，让日常体验感更加完整有序，邻里欢聚、自然亲子、家人闲步，还原松弛感的生活轨迹与时序，丰富功能场景，打造自然共生的全龄生活场。

图：望雲峯尚项目全龄场景化园林效果图