打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

打开网易新闻 查看精彩图片

3月20日，浙江省土地使用权网上交易系统挂地，一宗位于经开区的地块登场，即经开2025-05号地块。该地块位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路，总建面约50158平方米，起始总价约6.14亿元，将于4月10日出让。

打开网易新闻 查看精彩图片



经开2025-05号地块



打开网易新闻 查看精彩图片

据挂牌信息显示，经开2025-05号地块位于城南街道，东至红薇路，南至腊梅路，西至城南路，北至紫藤路。地块总面积为50158㎡，容积率为1.1-1.2，挂牌起始价为12235元/㎡，起拍总价为6.14亿元，起始楼面价为10196元/㎡。将于4月10日正式出让。

附加条件：

备注：

1、其中商业部分计入容积率建筑面积不得小于8000平方米；

2、住宅用地起始价59994万元，商服用地起始价1374万元；

3、商业及公共服务配套建筑需集中独立布置于地块北侧，且用地面积不小于10000平方米；

4、配建社区服务中心（集中一处建设），计容建筑面积不小于1000平方米，建成后无偿移交给属地街道；

5、配建公共机动车停车位不少于150个，需在商业部分地下集中设置，并无偿移交给嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司；

6、商业建筑（含配建地下车位）需整体自持或由嘉兴经济技术开发区管委会指定的国有全资公司以建设成本整体回购，总回购价格不高于5600万元人民币，具体条款在与国资公司签订的回购协议中明确；

7、竞得人须在签订本地块《国有建设用地使用权出让合同》时明确商业部分整体自持或整体回购，并提供书面意见。

打开网易新闻 查看精彩图片

经开2025-05号地块

土地实况

从地块实景来看，土地总面积约50158平方米。容积率在1.1-1.2之间。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块实景

周边配套

璟玥湾、御缇嘉苑等楼盘分布周围，区域内居住氛围浓厚。

打开网易新闻 查看精彩图片

璟玥湾

打开网易新闻 查看精彩图片

御缇嘉苑

周边商业

华府八佰伴，长新农贸市场等便利日常生活所需。

医疗服务

嘉兴第一医院、常春藤养老医院保驾护航。

教育氛围

附近有嘉兴经开实验教育集团，满足教育需求。

打开网易新闻 查看精彩图片

嘉兴经开实验教育集团

自然资源

近30万方的姚家荡公园提供“富氧”生活。

打开网易新闻 查看精彩图片

姚家荡公园

地价对比

打开网易新闻 查看精彩图片

地价对比

最后再来看一下地块价格，该地块起始楼面价为10196元/㎡。与同区域，最近一次土拍，绿城湖境云庐地块的起始楼面价（10992元/㎡）相比，下跌约796元/㎡。

2025年嘉兴市本级城南首场土拍，经开2025-05号地块将迎来怎样的出让局面？最终将花落谁家？4月10日，亟待揭晓。