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交付才半个月，二手房就卖出去了。
华润光谷中央公园，124平，205万，挂牌20天成交。
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光谷近两年最快纪录。
别人家新盘，成交第一套二手房要等一年、等三个月。
这里，只要20天。
为什么？
因为买家不傻。
隔壁新盘开价1.9万带装修，但那是期房，面积大总价高。
这里是现房，户型好，总价直接便宜50多万。
看完隔壁，再来看这里，账算得门儿清。
光谷楼市早就变了。
地段？过时了！现在看产品！
同样是“3.5代”新房，中央公园为什么比某些板块的盘更抗跌？
因为它属于传统核心区，边上没有更牛的四代新盘围剿，对手还是上一代产品。
在关山这种老城区，3.5代的新房已是稀缺货。
说明什么？
说明地段已不是唯一衡量标准，垃圾房子正在被抛弃。
楼市的钱，只往确定性的地方流。
别听故事，看产品。别赌规划，看眼前。
能快速变现的房子，才是这个时代真正的硬通货。
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