成都新楼市 文|小明
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2025年，树高、鸿山、澳南、凯瑞天府、四川联投等四川民企在土拍市场表现活跃，纷纷在成都获得土地。
今日，又有一家四川民企获得郫都区27亩土地，这家开发商是总部位于成都、此前深耕内江、资中、邻水、武胜等地的和喜安筑。
官网显示，和喜安筑成立于2017年，是一家专注于房地产开发与运营建设的大型集团公司，总部设立于中国成都。和喜安筑直接控股或持股30余家公司，主要分布于川渝区域及湖南省。集团目前已完成重庆、内江、泸州、乐山、德阳、攀枝花、广安、怀化等城市战略布局，业务覆盖地产开发、建筑工程、物业服务、地产营销等相关领域。
和喜安筑最早于2017年开发内江和喜·御景台、资中和喜·御南台等项目，目前已在内江打造和喜·奥特莱斯广场在内的7个项目，在资中县也已打造4个项目。
▍和喜安筑项目布局
但根据官网和公开资料显示，虽然和喜安筑集团总部设在成都，但在此之前，和喜安筑从未在成都公开摘下过土地。
今日和喜安筑摘下的地块，位于郫都区城区，望丛祠南大街东侧、清江三街西侧、清江家园北侧。地块占地约27.5亩，容积率2.0，成交楼面价4100元/平。
▍地块截自寻圭投资云地图
地块东侧约500米，就是有轨电车晨光站与郫都区人民医院，西侧约200米是郫都区城南小学，南侧约1.2公里有清水河生态艺术公园与菁蓉湖等大型生态资源，北侧约1.3公里是望丛祠。地块配套的不足在于距离地铁站和大型商业略远，均在1.5公里开外。
地块北侧约1.5公里，凯瑞天府于今年3月摘下约64.8亩地块，成交楼面价4200元/平。项目打造为凯瑞望丛天序，小高层均价约16000元/平，由于在区域内领先的产品力，凯瑞望丛天序在3个月内已网签超200套。
东侧约500米的一宗约42亩土地在上月拍卖，共吸引8家开发商竞拍，经过35轮竞争，最终由金沙鹭岛摘下，楼面价6000元/平。
二手房方面，北侧1公里内的保利熙园、花样年香门第世家均为次新房，近3月二手房成交均价分别为12510元/平、12603元/平。
除了和喜安筑摘下的郫都区地块外，今日位于双流区、新津区、蒲江县的住宅用地，均由区属平台公司摘得。
此外，位于双流区怡心湖街道的一宗商业地块由成都德衍商业管理有限公司竞得，该公司隶属于四川德康农牧食品集团股份有限公司。位于郫都区团结街道的一宗商业地块，由郫都区属的成都成影投资发展有限公司获得，该区域将打造成都影视城。
附今日土拍结果：
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