2025年12月24日，省住房城乡建设厅在昆明举行“云南省首批次省级购房补贴资金兑付仪式暨省级线上房交会启动仪式”。仪式标志着云南省首次推出的省级购房补贴政策实现阶段性成果落地，同步开启房产交易数字化服务新篇章。省住房城乡建设厅、省级职工住房资金管理中心、建设银行云南省分行、昆明市公积金中心、各州（市）住建部门、行业协会、房地产开发企业及成功申领补贴的群众代表共同与会。
云南省省级购房补贴资金兑付仪式现场
一、政策精准叠加，有效促进销售
为深入贯彻党中央、国务院关于着力稳定房地产市场、拉动消费的决策部署，云南省委、省政府首次由省级财政筹集3亿元资金，推出“彩云住房消费券”购房补贴政策。该政策是对去年省级“18条”及今年“7条”措施所形成的“18+7”政策体系的重要补充，旨在精准支持农民进城置业、旅居人群购房、以旧换新等多元需求。
政策采用分档差异化补贴方式，覆盖全省113个县（市、区）：新建商品住宅套总价不足80万元的补贴5000元，80万元至160万元的补贴1万元，160万元以上的补贴1.5万元。该补贴可与各州（市）、县（市、区）已出台的属地补贴叠加享受，并同等适用于省外购房人群，最大程度降低购房成本。
云南省省级购房补贴资金兑付仪式现场
省住房城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛介绍，政策自2025年10月28日实施以来成效显著。截至12月15日，已发放“彩云住房消费券”6816张，发放金额6311.88万元。发放量前五的州（市）分别为昆明市（1176套）、楚雄州（791套）、曲靖市（462套）、西双版纳州（452套）、昭通市（336套）。截至目前，已发放彩云住房消费券超过1万超，审核通过约8000张。已完成“彩云住房消费券”兑付4474万元，惠及4791户家庭。在本月底还将再集中兑付第二批次审核通过的省级购房补贴资金。政策有效激发了市场活力，自10月28日至12月22日，全省新建商品住宅销售22272套、275.48万平方米，环比前56个交易日，成交套数增长16%，销售面积增长15.1%。全省房地产市场呈现稳步回升态势，1-11月商品房销售面积1730.91万平方米，同比增长1.4%，增速高于全国平均水平，位列全国前列。
省住房城乡建设厅党组成员、副厅长丨黄媛
仪式上，对省级购房补贴资金发放成效排名前五的住建局、房企及补贴申领人代表进行了表彰。
云南省省级购房补贴资金兑付仪式现场
二、政银协同赋能，数字平台实现“一站通办”
为确保补贴资金精准、安全、高效直达群众，云南省构建了“平台支撑、多环审核、全程监管、便民服务”的闭环管理机制。补贴通过建设银行云南省分行“一部手机逛商圈”微信小程序全流程线上办理。
购房人线上提交身份证、网签备案表、发票及契税完税凭证后，依次由昆明市明信公证处初审、县（市、区）住建部门复审、省州市住建部门随机抽查，并由第三方审计机构监督，补贴直接拨付至购房人个人账户。经过不断迭代优化流程，购买现房最快可实现“当天购房、当天领券”，购买期房较快的可在10天内办结，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”。
建设银行云南省分行副行长朱泳介绍，该行构建了“智慧便捷、开放融合”的数字平台与“全域覆盖、立体响应”的服务网络。一方面，打造“政策+金融+科技+场景”融合服务模式，平台注册人数已达3.7万人，活动期间完成10期功能迭代；另一方面，动员全省16个州市124个网点作为线下咨询点，设立31条专线，建立10个专项服务微信群，并通过企业微信、短信、视频、直播等多渠道立体宣传，累计触达客户超40万人次。
建设银行云南省分行副行长丨朱泳
作为承办银行，该行发挥国有大行综合服务优势，近五年年均投放住房贷款235亿元以上，2025年已为2.91万客户提供184亿元贷款支持；同时全面落实城市房地产融资协调机制，截至11月末已完成63个“白名单”项目审批，投放贷款47.42亿元，在全省金融机构中处于领先地位。
三、线上线下融合，宣传推广与生态拓展同步推进
为了让好政策深入人心，云南省建立了“省级统筹、州（市）联动、全域覆盖”的宣传矩阵。除通过“云南发布”、云南日报、省级广电及州市融媒体中心广泛发声外，承办银行还配合各级住建部门开展了近30场线下政策宣讲，深入468家房企面对面解读，并组织25场专题直播，累计观看超2万人次，留咨获客380余人。
政策形成显著的“叠加效应”与“生态延伸”。截至目前，玉溪、楚雄、大理等9个州（市）及瑞丽、弥勒等27个县（市、区）已跟进出台属地补贴，叠加后购房者累计补贴最高可达4.5万元。同时，全省超30家房企推出额外优惠，活动还联合10家家装、家电、百货类商户提供权益补贴，累计3324人领取，拓展了“购房+”消费生态，提升惠民链条附加值。
四、线上房交会启动，“云上选房”拓展服务新场景
本次活动同步启动了云南省省级线上房交会。房交会以“气候宜人、生态宜居”为核心，与购房补贴政策深度融合，依托数字化技术汇集全省16个州（市）的优质房源。目前，线上房交会平台已汇聚全省323个在售优质楼盘，累计访问浏览突破1.5万人次，意向咨询量持续增长，为全国用户提供了公开、便捷的“云上看房、选房、咨询”一站式新体验。
五、持续优化供给，护航市场平稳健康发展
黄媛副厅长表示，下一步将坚决贯彻中央经济工作会议精神，落实省委城市工作会议部署，重点抓好三方面工作：一是政策接续发力，省级购房补贴活动将延续至2026年第一季度，支持元旦、春节期间的住房消费。二是优化产品供给，加快推进“好房子”与宜居城镇建设，满足刚性、改善性及省外群众来滇的多元化需求。三是创建放心环境，推行新建商品住房“一码通办”，打造信息公开透明的购房环境，同时引导房企提升产品与服务质量，构建“好房子+好物业+好服务”的房地产发展新模式。
房企代表表示：“购房补贴政策是‘及时雨’，有效提升了客户看房和签约意愿，对项目销售去化和资金回笼起到了促进作用。”刚领取到补贴的市民孔女士高兴地说：“从申请到补贴到账，全部在手机上完成，方便又快捷，感受到了真金白银的实惠。”
云南省将以此次兑付仪式为新起点，持续深化政策创新与服务效能，推动从“住有所居”向“住有优居”迈进，为全省经济社会高质量发展提供有力支撑。
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