金陵冬暖，商潮涌动；群贤毕至，共启新程！“2026南京商业地产年会”12月23日成功举办。本次年会以“融合创新激发城市活力”为主题，市、区、街道、管委会、指挥部等相关政府职能部门领导、重要合作伙伴、兄弟商协会代表、南京商业地产商会成员代表等近400人出席。特邀演讲嘉宾以多元视角分享真知灼见，以城市交流凝聚行业认知，以广泛共识锚定未来发展方向，为南京城市高质量发展贡献智慧与力量。
南京市工商联党组成员、副主席杨浩，南京市商务局党组成员、副局长陈元虎，南京市地铁指挥部副指挥长章小奇，南京市交通集团党委委员、铁投公司党委书记、副董事长肖业宁，南京市工商联副主席，德基广场有限公司总经理吴铁民，商会名誉会长蒋裕德、汪振和、朱献国，商会会长吴正梅，执行会长冯宪法等出席年会。
本届年会，由南京市工商联、南京市商务局指导，南京商业地产商会发起主办，江苏正和承邦企业管理集团、南京一九一二投资集团、南京新城市商业置业公司、南京紫金商业管理公司、万谷企业管理集团联合主办，江苏苏糖糖酒食品公司协办，并联合相关政府部门、社会团体和地产、商业、产业、金融领域的主流企业共同组织，秉承一贯宗旨：汇聚行业力量、赋能城市发展！
南京商业地产商会会长吴正梅致欢迎词。她说，岁月如歌，南京商业地产商会一晃走过了15载，在座的各级政府部门领导、行业的各路精英，对商会关心支持有加，全体会员企业15年来携手前行，共同历经风雨，不断谱写新篇章，不断创造辉煌。 南京商业地产商会也已经成为众多行业组织中的重要力量，前不久，商会正式获评民政部门的“5A级社会组织”。这是社会组织公信力、专业能力、服务价值的权威认证，也是政府部门、全行业给予商会沉甸甸的信任和最大的褒奖和鞭策，再次对各位领导和行业同仁表达由衷的感谢！
南京商业地产商会正在谋划“十五五”规划，制订未来三年行动计划，核心的思路很明确：一是要更精准地服务会员，二是更用心地塑造品牌，继续秉持“行业枢纽、城市赋能者”的定位，以持续创新和开放共赢的理念，与大家一道探索商业地产与城市共生的更多可能。南京商业地产商会将永远是大家值得信赖的伙伴和后盾。未来继续携手并肩，用专业与匠心，为南京商业地产行业注入源源不断的活力，为南京这座深爱的城市，贡献温暖而坚实的力量。
吴正梅 南京商业地产商会会长
南京市工商联党组成员、副主席杨浩在讲话中高度评价南京商业地产商会一年来的工作，指出商会在经济转型升级挑战中引领行业寻机遇、谋创新，成绩斐然。不仅是工商联所属商会的“第一方阵”，还荣获民政部门“5A级社会组织”，入选2025全国“四好”商会。
杨浩对南京商业地产商会未来发展，提出三点期望：
一是强化政治引领，确保商会的正确方向。及时组织会员深入学习中央精神、重要文件等，引导广大企业家牢记初心使命，胸怀报国之志，坚定听党话、跟党走的政治方向，凝聚发展共识与信心。
二是提升服务质效。锚定服务会员、服务行业、服务大局的核心定位，全方位赋能企业创新发展、提质增效与市场拓展，持续强化行业调研、风险预警和自律规范建设，以精准服务增强商会凝聚力与向心力。
三是深化规范治理，健全现代商会制度体系，推进规范化、制度化、品牌化建设，着力打造具有鲜明特色的标杆商会，系统总结提炼建设发展经验，为全市工商联所属行业商会提供可借鉴、可复制、可推广的实践范式。
杨浩 南京市工商联党组成员、副主席
主旨演讲环节，零点有数董事长，中国民营经济研究会副会长袁岳演讲的主题是《新消费产业革命和商业创新》，他通过分析国内外近二十年消费产业发展历程，认为“十五五”期间中国新消费产业革命将进入爆发期。他建议关注构建用户主权、流动场景边界、供给情绪价值等核心玩法，服务新一代消费者。
袁岳 零点有数董事长
著名设计师，M.A.O.&拙旅文化董事长毛厚德以《商业地产的文化换芯之道》为题，结合其主持设计无锡拈花湾、南京金陵小城、厦门屿见闽南时光幻境等知名文旅项目的丰富实践经验，指出商业地产的竞争早已超越硬件比拼，迈入文化赋能的新赛道，文化作为核心软实力，正在成为驱动产业升级、城市转型的关键力量。以城市建设为例，现代城市不应只是钢筋水泥的堆砌，而应是文化记忆的载体与生态宜居的空间。南京商业的下一个增长点，藏在文化与消费的深度绑定里，让千年文脉成为商业地产突围的核心竞争力，让古城商业在文化滋养中实现高质量增长。
毛厚德 M.A.O.&拙旅文化董事长
城市分享环节，广东省旅游协会执行会长、广州市天河路商会会长、正佳企业集团有限公司副董事长兼CEO谢萌现场解码天河路商圈的文商旅融合模式，作为“华南第一商圈”，天河路商圈营业面积240万平方米，年商品销售总额1万亿元以上，年总客流超6亿人次，成功的关键在于以 “政府、商会、企业” 多元共建共治的独特机制为基础，通过商业载体差异化运营、文化设施升级、数字化赋能、打造世界级旅游地标等举措，构建文商旅体融合生态，成为广州文旅发展核心支撑。
谢萌 正佳企业集团有限公司副董事长兼CEO
国家服务贸易专家委员会主任、长三角现代服务业联盟主席、享受国务院特殊津贴专家郑吉昌演讲主题是《数智时代的服务创新》，他认为中国的商业地产已经从增量扩张进入存量营运时代，商业逻辑已经从“卖产品”到“筑生态”。从“空间租赁”到“价值共创”，让商业空间真正变成“有温度的服务载体”。杭州“六小龙”的崛起表明，最好的服务是构建让创新自然生长的土壤。郑吉昌最后强调，人工智能绝非取代服务业，而是驱动其向更高维度进化；数智时代，服务创新的真谛，正在于实现人性化服务与智能化技术的深度有机融合。
郑吉昌 国家服务贸易专家委员会主任
本届年会的城市分享，特别安排了“融合创新的南京实践”，邀请南京商业地产商会会长、江苏正和承邦企业管理集团有限公司董事长吴正梅，南京牛首山文化旅游集团宣传信息部部长、南京牛首山文化创意发展有限公司副总经理孙璐，南京紫金商业管理有限公司董事长姚一志，南京文旅集团副总经理、南京市足球运动协会副主席、江苏省城市足球联赛南京赛区市场开发部部长王鹏，围绕公众关注的金陵长乐坊、牛首山、非标商业和“苏超”等热点话题做精彩分享。
吴正梅演讲的主题是《溯源在地文化 讲好金陵故事》；孙璐演讲的主题是《文旅赋能商业 共生创造价值》；姚一志演讲的主题是《盘活存量资产 非标商业的创新蝶变之道》；王鹏演讲的主题是《“苏超”现象级IP赛事如何为城市发展持续赋能》。
2025年，南京商业地产商会的平台不断扩大，会员结构不断优化。本次年会还为新晋成员单位代表举行授牌仪式。商会名誉会长汪振和、朱献国共同为副会长单位代表南京行狐集团有限公司、合肥滨湖投资控股集团有限公司授牌。
商会副会长、万谷企业管理集团有限公司董事长刘煊，联席会长单位南京一九一二投资集团副总裁臧光伟共同为理事单位：南京阿里中心、苏宁置业南京商业广场公司、南京华设商业发展有限公司、金鹰物业集团；会员单位：南京明辉家具有限公司、南京少年得志网络科技有限公司、大金（中国）投资有限公司、江苏优电聚能源科技有限公司南京分公司授牌。
本次年会由南京商业地产商会执行会长冯宪法主持，他表示，2026年商业地产仍将处于深度的调整和分化期，面临从“规模扩张”向“内涵提升”转变，对运营能力、复合功能、文化价值等核心竞争力的要求日趋迫切。运营致胜需要生态共建，愿以此次年会为新起点，带着今天的思想启迪与合作共识，在城市更新中深耕场景创新，在产业融合中挖掘消费潜能，让商业地产真正成为南京国际消费中心城市建设的“强引擎”，城市更新的抓手，城市高质量发展的“活力源”！
冯宪法 南京商业地产商会执行会长
年会之后，还安排了“江苏苏糖·茅台1935之夜 南京商业地产商会迎新家宴”。
特别鸣谢年会参与机构
联合主办单位
江苏正和承邦企业管理集团
南京一九一二投资集团
南京新城市商业置业有限公司
南京紫金商业管理有限公司
万谷企业管理集团有限公司
协办单位
江苏苏糖糖酒食品有限公司
鸣谢支持
锦创书城、妖精的口袋、铁投交控产园公司、熙南里街区、南京玉桥商业集团、南京蔚来海岸商管公司、苏尚集团、NIUBEER啤酒博物馆、酌力莫斯科精酿啤酒厂、漾应的火塘、塔纳湖咖啡、九州更新、一栗、M会员商店、金陵御香局、极氪汽车、南京裸心岭度假村、北京国钛科技集团、南京致雍贸易公司、紫金农商银行
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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