昨天跟几个朋友微信聊，他们说成都这段时间冷得要死，而且天天大雾霾。我记得我小时候生活的成都可不是现在这样，那个时候我觉得冬天没这么阴冷，而且最冷的时间也就一两周，早晨府河边都是一层薄薄的雾，那可不是雾霾️。现在成都的冬天是很湿冷的，特别难受，你说现在家家都有暖气空调，不会冷了吧？但是你不可能一整个冬天都呆房间里吧，你一到室外那就难受了。所以现在我一到冬天就想往外面暖和的地方跑。
好多读者发现我一个月以来的写作的IP都是从云南发射出来的，是的。我在云南要待到今年五月份才会回成都，那个时候是春夏之交的季节，待在成都生活又是非常舒服的了，我们成都人就说“巴适得板”。哈哈~
前几天我写了一篇文章我先声明，这不是软文，不带广告，是我实事求是的体会与对康养地产生意的感悟。
讲实话，云南吸引我的地方在于它的气候，像潞江坝勐赫小镇这个地方，海拔只有680米， 没有高原反应，不干燥，不潮湿，温差很小，不刮大风 。 冬季的温度是26°，晚上11点到12点都是18~19°，下半夜最低都是15°左右。还有每年有2500多个小时的日照时间，而且无霜期超过360天。冬天非常的暖和，年轻人可以穿短袖，年龄长的穿一件薄外套，非常的温润宜居，是避寒康养非常好的一个地方。有朋友问我是不是在这里买房了？是的，我做了最正确的选择。
首先是勐赫小镇这里非常宜居，整个小区背靠高黎贡山，面朝怒江森林，植被覆盖率超过了85%，空气中的负离子高达2万个立方厘米，空气质量非常好。喝的水也是国家一级水源，还有10公里的江岸线，自然生态环境是非常的好，自带天然碳酸温泉，可以说是稀缺的，为了这种理想的高品质康养生活，我还是愿意为此买单。
其次，我有一个“双木桶”理论，我把家庭总资产装进两个木桶，一个木桶装的是家庭的流动资产，主要包括股票、债券、基金、现金收入等这些金融资产；另一个木桶装的是非流动资产，主要就是你的房产。
“双木桶”理论的意思就是，当你用一根扁担挑着这两只木桶的时候，两边的重量要相当，你走起来才很舒服轻松。一只木桶重一只木桶轻，肯定是不平衡的，那你就应该想办法让两边重量相当。因此，这很有意思的是，当你发现你的金融资产价值明显低于你的房产价值的时候，这通常就说明你持有的金融资产被低估了，而房产被高估了，那么你的操作就应该是卖出一部分房产，买入一部分金融资产，使得两只木桶变得价值相当而平衡。反过来也是一样，哪边重了就要减持哪边。
2016~2020年间，我装房产的木桶比装金融资产的木桶重了，因此我就卖出一部分房子，买入更多的股票，使得两边平衡了。到了2025年，我发现我的金融资产的木桶又比房子的木桶重了不少，所以我就要卖掉一些金融资产，买入一些适合未来家庭生活的房产，使得两边的资产再次平衡。
这是我自己创出来的“理论”，我一直用它来安排我的资产配置与平衡，我发现这是一个很有效的，而且有前瞻性的指引，木桶的不平衡而让你决定应该卖掉的资产往往就是价值高估的时候，而让你买入的资产往往就是整体被低估的时候。
假期的第二天，酒吧发发呆，晚上去泡了温泉，就想睡觉了，今天就写到这里。
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