「康定壹拾玖」
内环老静安稀缺板块
建面约177-238㎡4房户型
精装车库 约3000平高端会所
☎【销售热线】:400-9688-510☎【售楼中心】
☎【微信咨询】:186-2191-9932「客户经理」☎
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【项目基础信息】
【开发商】上海招瑞置业有限公司(备案名静梧雅园)
【总户数】约324套
【规 划】5栋
【层 高】14 - 25层 类一梯一户
【在售户型】建筑面积约177-240㎡
【产品类型】小高层、高层
【产权年限】70年
【总 建 面】约7万方
【容 积 率】约2.68
【绿 化 率】35%
【物业费用】14.98/平
【车位配比】1:1.3
【交房时间】2027年底
【得房率】177-183平 - 73%
193-208平 - 80% 238平 - 90%
【物业公司】上海招商积余物业管理有限公司
【项目地址】上海市静安区康定路1119弄
【交付标准】自带会所 装修交付
(具体以商品房预售/买卖合同约定为准)
【生活配套】
鎏金都会 步履洄游顶级生活盛宴
回归当代精英家庭的日常偏好,凝萃高浓国际精奢配套,「约1km生活圈」超链多元生活。
摩登商业 | 约1KM直线距离静安寺近拥久光/芮欧,约2KM覆盖恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等
艺术场所 | 约2KM上海展览中心、荣宅、兰心大剧院、美琪大剧院、上海话剧艺术中心
感官盛宴 | 约3KM俯拾皆是黑珍珠餐厅
上成造物 梧桐浓荫下的领馆花园
寻溯老静安的百年名流居所形态,康定壹拾玖在静安历史源脉之延伸,于静安源心上成造物一座梧桐浓荫下的领馆花园。
| 经典的新生 经典建筑技法的当代演绎
康定壹拾玖,基于英国Belgravia的切尔西将军公馆原型,提纯建筑底盘与立面的结构手法,在静安历史源脉之上,匠心打造经典设计。
社区入口规划高逾四米的石材景墙,揉石成缎,还原风的褶皱。极致匠心的滨州青仿古面、沙漠风自然面……近10种石材雕琢的工艺,宛自天成的肌理,康定壹拾玖,用不惜成本营造不着痕迹的奢雅。
|自然的漫享 地脉天赋共融的花园造景
康定壹拾玖,在现有基地的现状之上覆土,拒绝平铺直叙的风景线,搬来一条旧金山市的Lombard Street九曲花街,勾勒起伏的坡地,层叠垂直的景观。
|人文的传承 源贵静安名流的生活传承
追溯时代主角的上层居所与花园洋房记忆,康定壹拾玖凝练浓荫下的全景社交场域,传承源贵静安高品质生活方式。
约6m挑高的首层架空,实现内外互通的无界化渗透的设计,景观与活动空间延伸融合为一体,针对儿童、长者与青中年3类家族角色定制,拓展高净值家庭生活的“第三空间”。
康定壹拾玖约1800㎡圈层会所设置棋牌室、瑜伽房、健身房等康体休闲区域,满配恒温泳池,绵延老静安名流的生活盛宴。
|严选的昂贵 全球遴选天赐的名奢选材
会所内部从全球各地遴选不可复制的造物,历经经验丰富的老匠人斧凿、锤炼、打磨、拼缝,造就康定壹拾玖一座感官的圣殿。漂洋过海进口的意大利石材,拓印招商银行大楼的拱券,渲染海派的优雅和历史感;选用BVLGARI HOTEL大理石与景德镇冰裂纹材质陶瓷,让设计有了生命的内在。
|服务的入微 公馆级服务体系
以梧桐浓荫下的领馆花园生活形态为原型,康定壹拾玖萃取奢华酒店服务理念,时刻洞悉业主需求,创新公馆级管家服务,形成定制化体系,尊崇礼遇每一个居者,与身份匹配,彰显生活日常的品味
【户型鉴赏】
建面约177-238㎡高定门牌
站位玺系之上的人居升级趋势,精研当代高净值家庭的生活方式,从空间格局到精准性能全维度升级,为每位家族成员的奢享而成就。
☎【销售热线】:400-9688-510☎【售楼中心】
☎【微信咨询】:186-2191-9932「客户经理」☎
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