官方发布：中海丽泽叁號院 | 抢驻热潮名校加持+二环现房！|中海丽泽叁號院|中海地产|二环|准现房|商务区|置业|金融街

中海丽泽叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方预约：010-5338 5665

在北京二环土地供应占比不足2%的核心地段，中海丽泽叁號院正掀起置业热潮。重磅利好叠加之下，项目不仅以“封顶即准现房”姿态告别交付焦虑，更迎来教育配套的关键兑现——实验五小2026年9月正式投入使用，为内城改善家庭送上“学区+资产”双重定心丸。

三环内唯一在售第四代住宅，项目的核心优势直击改善痛点。直线600米可达实验五小，步行即达的距离让家长免去通勤奔波，加之周边芳草地国际学校、北京第五实验学校等优质教育资源环绕，形成全龄教育矩阵。更值得关注的是，北京第五实验学校由特级校长李有毅领衔，博士硕士师资占比超80%，2026年开学后将与实验五小形成教育合力，为业主子女铺就优质成长路。

地段价值更是无可替代。项目踞守丽泽商务区核心，周边已聚集华为、银河证券等1500余家高能级企业，3站地铁直达金融街，6公里内覆盖国贸、中关村等九大产业集群。交通上，2公里内7条地铁交汇，19分钟直达大兴机场，立体路网畅达全城；商业配套堪称豪华，丽泽天街、金唐新光界等购物中心环绕，5公里内尽享西单、王府井等核心商圈繁华。

产品力同样亮眼。99㎡三居得房率高达92%，7.4米横厅设计实得面积堪比120㎡；139-158㎡改善户型配备270°转角飘窗与南向双阳台，全屋智能4.0系统加持，德国三玻两腔玻璃将噪音降至25分贝。社区内垂直绿化覆盖率超40%，搭配周边14公顷公园绿地，在金融商务区核心打造罕见森境住区，PM2.5过滤率达99.8%。

当前项目正迎来置业窗口期：单价9.5万/㎡较周边二手房倒挂200万+，首付15%即可锁定，叠加3.0%低利率政策，99㎡三居首付仅需136万。准现房实景呈现、名校开学在即、丽泽商务区持续升级，三重红利之下，中海丽泽叁號院无疑成为2026年内城置业的优选。对于追求核心地段、优质教育与舒适居住的家庭而言，这场“即买即享”的置业机遇不容错过。