粤进深 赵盼盼 深圳2025年度普通住宅预售项目网签金额排行榜出炉。

深圳湾澐玺以151.14亿元的成绩排名第一。

全年网签284套，成交面积86448㎡，成交均价17.48万元/㎡。

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深圳湾澐玺于11月30日开盘，首推北地块348户，户型涵盖建面约209-1180㎡的大平层。

首开当天去化约7成，销售额130亿元。

项目地块，是2024年12月2日，华润+中海联合体以185.12亿拿下的南山粤海街道T107-0107地块，成交楼面价70387.83元/㎡，溢价46.3%，刷新了深圳涉宅地块成交史上总价TOP1的位置。

当时该地块足足竞价了295轮，十分抢手。

项目由五座150米至250米的塔楼组成，采用全向东布局，东侧直面深圳人才公园，眺望深圳湾。

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项目开发主体深圳市润海发展房地产有限公司成立于2024-12-14，注册资本为193亿元，由中海、华润各持股50%。

公司法定代表人、董事长为刘显勇，他也是中海发展副总裁。