2026年，股市、楼市超级大红包来了！
2026年开年首周，中国A股送上激动人心的新年大贺礼：1月5日，大涨54.58点，涨幅1.38%；1月6日猛涨60.25点，涨幅1.50%。
接连狂涨之后，A股收报4083.67点，直接逆转2025年12月16日探底3815.84的低迷状态，突破2025年11月14日的阶段高点4034.08点，并创下自2015年7月以来的十年新高。
值得注意的是，这已是沪指从2025年12月17日以来连续第13个交易日上涨，沪深两市成交额高达2.81万亿元，超4100只个股上涨，近150股涨停。
脑机接口、固态电池、高压氧舱、航天航空、光伏设备、有色金属等与科技深度关联的概念股涨势喜人，堪称里程碑式“科技牛市”正在逐步形成。
在全球错综复杂的国际形势下，美国突袭委瑞内拉，俄乌战争胶着，中东局势紧张……各种不可控因素相互交织，严重冲击着世界经济正常秩序。
反观中国，却稳如磐石，十四五取得历史性突破成就，马上十五五即将盛大开局，叠加国内科技大举突破，再加上楼市托底稳定预期提振信心，成为全球独特的稳定经济体。
资本厌恶风险，美联储放水带来的全球流动性，被中国强大实力所吸引，人民币持续升值，而随着股市大涨，楼市同样酝酿回暖势头，共同推着中国资产往上走。
一、硬核科技赛道猛涨
与以往A股靠重组、杠杆、概念等反复翻炒套利玩法不同，如今的A股绝对主线是硬核科技。这场以AI、半导体、商业航天、电气设备、互联网、机器人、飞行汽车等硬核科技为主力的资本狂欢，象征着“新钱”和“老钱”在传递时代交接棒。
中国创富浪潮与历史使命息息相关，可以说，是时代红利给予财富契机。自2025年12月至2026年1月，中国A股一度刷出十三连涨行情，本轮火爆行情，跟以往牛市有很大不同。
2007年突破六千点牛市，是踩到中国入世节点，带来外贸、路桥、煤炭、房地产等跟大贸易、大基建、大开发有关的红利。
2015年冲上五千点牛市，恰逢融资融券带来的资本杠杆红利，巨额增量资金涌入市场，推高指数，催生了股市造富潮。
而2026年，中国股市全面迎来硬核心科技红利。近年来，随着国外对中国在关键领域卡脖子愈演愈烈，中国自力更生，奋发图强，接连突破多项核心技术瓶颈，实现自主可控。
这场A股和港股联袂演绎的科技创富热潮，是资本市场对中国新质生产力自主可控的最高献礼，也是对科研创新创业者奋力突围、破茧成蝶的财富认证。
2025年，中国半导体突出重围，不仅成熟芯片产量飙升，而且超越手机、汽车等众多产品，跻身中国出口额最多的品类。
具体反映到A股市场，寒武纪股价超过茅台，要知道，茅台已经连续多年蝉联A股市场股王宝座。随后，摩尔线程上市首日暴涨568.83%，随后上市的沐曦股份首个交易日更是创出惊人涨幅692.95%。
而在2026年1月2日，港股开年首个交易日，便祭出重头戏，“国产GPU四小龙”之一的壁仞科技，正式登陆港股，成为港股GPU第一股。
壁仞上市开盘后，便刷出惊人涨幅，盘中一度疯涨近120%，全天以超75%涨幅收盘，市值更是迈过800亿港币大关。
芯片出口量第一、芯片概念股价纷纷大涨，预示着中国半导体产业在外部重重封锁压力下，逆势崛起，打破包围圈，成为科技自主可控的标杆。
2026年开年脑机接口、固态电池、商业航天板块集体爆发，多支个股屡创历史新高，共同构建规模庞大的硬核科技赛道，成为全球资金最看重的升值主力股。
因此，全球资金要找又安全又能涨的资产，中国新兴成长起来的科技股，已经是世界范围内绝佳选择。
二、楼市政策一次性给足
就在股市大涨之际，中国楼市传出重磅声量！
2026年1月1日，当普罗大众还沉浸在元旦放假的喜悦氛围中时，中央级理论刊物《求是》便送上一份超级大礼：特约评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》正式发布。
《求是》在媒体中，那是这是顶级官媒的存在。平时低调不吱声，每次出现必定是王炸！
这次选在2026年元旦节点重磅发布楼市文章，明摆着告诉所有人：新年首战就是为房地产站台，着重打击那些整天唱衰楼市的网络黑嘴！
以前楼市无论怎么波动调整，《求是》很少直接跳到前台公开地谈论稳预期。这次却极其罕见上来给市场喂了颗定心丸。让社会各界都明白过来，国家绝会放任网络黑嘴整天抹黑楼市，更不会让国民支柱产业硬着陆，而是通过政策灵活适配，托举楼市走出困境，重新回到平稳发展轨道。
特别是针对网络上别有用心的人经常发布“房地产不行”的论调，《求是》旗帜鲜明提出“房地产是国民经济的基础产业”，产业链条长、关联度高，涉及钢铁、水泥、家电、家具等几十个上下游行业。社会影响面大，就业带动力强，直接带动就业人口超7000万人。
还有些人片面认为“房地产供过于求”，甚至拿日本少子化、躺平等现象做文章，认为楼市泡沫严重。对此，《求是》给出的观点是我国城乡每年新建住宅规模应在1000万-1490万套之间，房地产发展仍有不小的市场潜力。
而且，与国际横向对比，我国城镇人均住房使用面积约为35平方米，与韩国和新加坡基本接近，与日本、德国、法国、英国等相比仍有一定的差距。2024年我国常住人口城镇化率为67%，而户籍人口城镇化率不足50%，新落户农民工、新毕业大学生等“新市民”刚性住房需求有待持续释放。
值得注意的是，《求是》文章呼吁政策要一次性给足，这意味着楼市还将祭出王炸大招。
楼市政策不能总是挤牙膏式断断续续推出，不搞添油战术，而是要系统性配套到位，这样才能够减少开发商、购房者双方无休止博弈，避免市场总是处于等待更好政策的状态。
这意味着，中国不会放弃房地产行业，而是推动楼市加速转型升级，从以前的“高负债、高杠杆、高周转”全面切换成“稳运营、重服务、优品质”。
三、楼市股市同步上涨
A股在2026年刚开年就接连送出大红包，搞得大家都非常关心同样影响居民财富的楼市会不会跟涨？
事实上，这种股楼同涨的现象，并非不可能。
早在2006-2007年，中国A股当时一路疯涨，大跨步直接飙上6100点历史巅峰，同期的中国楼市遑不相让，房价节节攀升，地王层出不穷，众多新盘甫一开售，便直接秒光。二手房频频反价，许多卖房业主根据实时成交价，不断上调出售房价。
而到了2014-2015年，中国A股再次冲上5100点高位时，楼市也逐步走出低迷，随后几年时间里，叠加去库存和棚改政策，涌现出大量千亿房企，购房者跑步抢房，日光盘成为楼市常态，房价更是一飞冲天，涨幅远超同期经济增长率。
而今，中国A股已经从2024年开始稳步上涨，与前几轮快节奏的“快牛”相比，这次更趋于“慢牛”，上涨周期相对绵长，反弹韧劲更足。因此，股市财富效应传递虽然没有之前快速见效，但会比以往持续时间更长，涨势也会愈加稳健。
这一点，从已经先行涨起来的香港股市、楼市可以看到佐证。港股大涨激发财富效应迅速传递到楼市，从股市获益后转战楼市，化虚为实，通过购买不动产实现资产稳定增值。
2025年香港股市率先大涨，内地大量科技公司赴港上市，从而带动港股繁荣，不少香港股民赚了钱，就去买香港的房子，直接催生了香港房价六连涨。此外，阿里、京东还斥资超百亿买香港写字楼，外地资金也跟着进场，为房地产不断注入增量资金，都极大提振楼市信心。
多家研究机构竞相预测香港楼市2026年还将进一步上涨。莱坊报告称香港2026全年房价涨幅预计介于5-8%之间。摩根大通亦表示2026年底香港房价将再反弹约5%。
因此，随着中国A股从2024、2025年涨势延续到2026年，炒股造富势头仍在延续，大量从股市赚大钱的股民，正在加速进军楼市。
事实上，楼市同样处于“新钱”和“老钱”切换关键时期，随着大量硬核科技企业上市，并且在股市屡创新高，造就一大批科技领域高净值人群，他们身家暴涨之后，也开始改善自身人居环境。
科技新贵思维活跃、决策果敢、行动迅猛，他们不满足于传统品牌符号、单一功能产品，而是更加注重品质生活方式跃升、环保健康环境优化、多元社交圈层拓展等多维度追求。
加之这些年来，大量房企猛下功夫，升级豪宅新品，通过迭代升级，赋予产品精神气质同频的生活场域。让科技新贵置业不单纯只是为了居住，更是让自身事业能够与城市共同成长，分享时代红利。
可以预见，随着人民币升值、美国持续降息，境外资金纷纷抢购中国资产，北上广深豪宅市场已经开始率先起飞。
另外，2025年，美国利率三连降，把美元利率大幅下调。关键是，降息周期没结束。2026年5月之后美联储新任主席上台，届时美国迎来低利率时代，全球资本市场钱会越来越多，而且会越来越便宜。
从而推动全球资金从美国涌向世界各地，中国作为最有潜力的新兴市场，是国际资本重点青睐投资选项。其背后逻辑非常清晰，美国降息间接相当于美元贬值，原来守在美国吃美元利率的国际资本，就会出逃到世界各地寻找更加高收益资产。
而中国资产的重要代表——股市和楼市，会成为境外资金重点关注领域。
早在2024年底美联储利率三连降后，中国股市、楼市就迎来短暂上涨潮；2025年底美联储利率再度三连降后，股市在12月底出现九连涨，北上广深四大一线城市豪宅交易火爆。
2026年5月后，随着美联储新任主席上任，有望掀起全新一轮涨势。北上广深是中国一线城市，拥有强大吸引力。因此，2026年中期会是个重要转折契机。
（本文部分资料来源：新华社、央广网、新浪财经、元宝、DeepSeek、讯飞星火、KIMI、千问等，特此鸣谢！）
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