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珠海首例，

业主违规扩建电梯，

违建面积多达225平方米。

目前，

违建部分已被清拆，

安全隐患已消除。

01

业主未按审批图纸要求

违规加建电梯连廊

据悉，此前香洲区住建部门工作人员在日常巡查中发现，香洲区凤凰南路某小区楼栋，在加装电梯的过程中疑似违规增设连廊。狮山街道执法部门接报后立即到现场核查。

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▲香洲区凤凰南路某小区楼栋业主未按审批图纸要求，擅自扩建电梯。

经过调阅资料和现场勘察，执法人员发现该栋5层住宅楼每层均违规加建电梯连廊，违建面积多达225平方米。这是我市首例业主未按审批图纸要求、擅自扩建电梯的违规行为。这一行为严重违反了相关规划条例，更因擅自改变建筑结构，给后续使用带来了较大的安全隐患。

02

启动“执法+监管+服务”联动机制

制止业主违建

查清事实后，香洲区狮山街道迅速启动“执法+监管+服务”联动机制，打出治理“组合拳”。

  • 源头管控。约谈电梯建设公司，责令停止施工，同步函告电梯审批部门，要求不予验收，从管理源头上摁下暂停键。

  • 动态巡查。执法人员每日不定时现场巡查，严防电梯公司抢建、偷建行为，确保停工落实到位。

  • 宣传引导。社区工作人员上门与该栋楼10户业主逐户沟通，阐明电梯扩建的安全隐患与法律责任，引导业主认清问题的严重性。

03

业主认清违规扩建危害

同意拆除违规建筑

经过相关工作人员的多轮耐心劝导与普法教育，业主们逐步转变态度，认清违规扩建的危害和法律后果，同意拆除违规建筑。

在此基础上，街道执法部门、公共事业服务中心对接电梯公司，协商清拆方案，要求电梯公司守牢安全底线，保留电梯主梁、拆除全部违建，最大程度减少业主损失。历时近一个月，所有违规扩建部分已完成清拆。

为了让业主尽快用上电梯，整改完成后，街道执法部门马上向审批部门汇报整改情况，推动电梯后续合法验收。

城市建设有规可依，

公共安全不容逾越。

请广大业主严格遵守法律法规

与规划要求，

切勿心存侥幸擅自改建、扩建电梯。

坚守合规底线，

才能既保障自身权益，

又守护邻里安全与城市秩序，

共同营造安全宜居的生活环境。

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来源：魅力香洲、狮山街道

编辑/陈淑娴

责任编辑/赵思华

三审/常立波