据荷兰网媒Nu.nl报道，荷兰去年第三季度房价同比上涨7.8%，目前涨幅正逐渐趋于平缓。

以上数据为二手房销售价格，数据来源为荷兰土地登记处和中央统计局（CBS）。新建房屋价格上涨7.4%，低于2025年上半年的涨幅。

第三季度二手房均价为48.7万欧元，新建房屋均价为52.3万欧元。

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供应短缺、工资上涨和低抵押贷款利率是推动房价持续上涨的主要因素。与此同时，随着投资者出售出租房产，更多价格适中的房屋涌入市场。这为首次购房者提供了机会。

荷兰银行（ABN AMRO）的专家预计，2026年房价将上涨3%，而工资增长速度预计将低于2025年。

他们还预计抵押贷款利率将保持不变，低利率意味着购房者可以支付更高的房价。

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