一转眼，2026年已经过去了快半个月的时间，那么新一年的西安新房市场“开局战况”如何？想必这也是不少人所关心的。

今天就帮大家整理了2026 开年前两周的西安楼市畅销榜，看看哪些楼盘卖的好。

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哪些红盘领跑开局？

第一梯队：单周成交30套以上。

2026年开年最“豪横”的盘，非曲江的中铁云岫曲江莫属，其30128元/㎡的均价不仅是前两周热销榜中单价最高的，更直接以43套的成绩拿下“销冠”。

刚开年就能感受到，“曲江+豪宅”这两大buff叠加后，2026年依然是西安楼市的王炸组合，更何况中铁云岫曲江还是曲江近些年来极为稀缺的纯洋房社区。

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除中铁云岫曲江外，单周成交在30套以上的还有热门楼盘还有位于幸福林带沿线的汇兴金地长缨赋、金茂贝好家幸福晓棠也双双跃身这一梯队。

经开区的信达凤照云著也成功上榜，这些项目的均价集中在1.3-1.5万/㎡这个价位段。

当然，若将开年前两周的成交数据累计到一起，这三盘的成交套数更为亮眼，开年半个月均交出了四、五十套的成交成绩单，是开年西安楼市热度的主要支撑。

第二梯队：单周成交10-20套

单周成交10-20套的第二梯队，上榜项目数量更多，覆盖板块更广。

具体来看，城南的新兴悦享之城单周成交10套，航天的保利天珺单周成交11套。

还有沣东新城的保利云谷和著、地建嘉信臻境，浐灞国际港的华润港宸润府、港润城、融投誉璟台、“软西”的中建轨交山海境、幸福林带的中建悦卢幸福序、金地龙腾铂悦学府等多个项目单周成交均在数十套。

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热销盘核心特征

梳理热销盘能发现所呈现的两大特征：

特征一:豪宅依然是2026年西安楼市热门赛道

以卖的最好的中铁云岫曲江为例，该项目套总价500万起步，289㎡大户型总价更是达到千万级别，即便门槛高达500—1000万这个级别，仍凭借43套的首开成绩登顶。

核心原因在于曲江板块的新盘稀缺性，除曲江文教园外，曲江二期已许久没有新盘供应，作为开年曲江首个亮相的豪宅项目，还是纯洋房项目，自然精准承接了高净值群体的高端需求，成为2026年西安楼市开年首个豪宅爆款。

特征二：主城区刚改盘+优质教育，成刚需改善首选

延续2025年的市场趋势，位于主城热门板块的刚改盘，在2026开年依旧保持热销态势。

2025年绿城绿汀芳菲等主城区刚改项目的热销，已印证了这一需求的旺盛，而2026开年的榜单再次证实了这一趋势。

像幸福林带沿线的汇兴金地长缨赋、金茂贝好家幸福晓棠，以及经开区的信达凤照云著，均坐落于配套醇熟的主城区，且起步面积约100㎡，精准匹配刚改家庭的居住需求。

其中，汇兴金地长缨赋因坐拥爱知学区这一确定教育资源，更成为市场追捧的焦点，开年两周就累计成交了54套。

不难看出，“主城区+成熟配套+优质教育”的组合，依然会是2026年购房者选房的核心优选。