深圳罗湖三大总部地标将崛起！产业新空间加速拓展！|水贝|深圳市|清水河|罗湖区|腾飞

3.5平方公里的

清水河数字新城

正以红岗国际创新广场为核心

强势崛起为罗湖产业升级的“新引擎”

这片被银湖山、清水河

与红岗公园环抱的黄金片区

坐拥罗湖北站

四线换乘枢纽的交通优势

跻身深圳市

重点开发建设区域之列

作为片区核心启动区

一大波优质产业空间虚席以待

重点项目建设加速推进

中金岭南新材料大厦

正全力推进验收相关工作

周六福正德大厦

2025年年底完成规划验收

软通动力数科大厦

预计2026年12月竣工……

01.

中金岭南新材料大厦

赋能产业二次腾飞

效果图仅供参考

作为清水河总部新城第一个拿地盖楼封顶的大楼，中金岭南新材料产业大厦项目主体已经封顶，正在开展验收相关工作。

从罗湖嘉宾路太平洋大厦初创起步，到2019年重返罗湖，中金岭南的二次腾飞选择与清水河的产业定位完美契合。这里大力发展数字经济、平台经济、智慧经济，恰好匹配企业以矿山为根本、冶炼与新材料为引擎的发展战略。

这份“双向奔赴”的背后，是罗湖营商环境的硬核支撑。

“罗湖有关部门主动上门了解我们的困难，在人才用房、职工子女入学等方面提供细致支持，政策推送精准高效，让我们没有后顾之忧。”企业相关负责人介绍道。

如今，这座地上45层、地下4层，建筑面积超13万平方米的中金岭南新材料大厦即将落成，将打造集办公、商业于一体的超甲级智能写字楼。

未来，这里将整合中金岭南多资源链，实现包括总部、研发、转化、测评、传播、交流、展示、体验、应用等九大功能，助力中金岭南在有色金属主业升级与新材料创新赛道上实现二次腾飞，也为罗湖产业向高端制造延伸注入强劲动力。

02.

周六福正德大厦：

筑牢“中国宝都”根基

效果图仅供参考

建筑面积约3.8万平方米（含地下）、共20层的周六福正德大厦建设如火如荼。这座即将落成的地标建筑，不仅是周六福扎根罗湖二十余年的全新里程碑，更将成为驱动区域珠宝产业协同升级的重要载体。

回顾项目在清水河片区落地的经历，周六福创始人记忆犹新。

“从提出需求到拿地开工仅用10个月。我们选对了地方、选对了时机。”据介绍，周六福正德大厦将以70%自用、30%产业配套的模式运营，聚焦珠宝产业链上下游，吸引合作商与相关企业入驻，打造集办公、研发、服务、展示于一体的产业聚合平台。

作为与罗湖共同成长的标杆企业，周六福的成长轨迹始终与城区发展同频共振。从水贝珠宝聚集地的工厂起步，到坐拥4000余家门店的行业标杆，企业发展壮大的背后，也与罗湖高效扶持息息相关。当企业面临办公、品牌展示与产业空间升级的迫切需求时，清水河片区的规划升级与宝贵产业用地，为其提供了全新机遇。

未来，清水河与水贝将形成功能互补——水贝聚焦珠宝交易，正德大厦承载研发、服务、培训等功能，实现产业协同效应，进一步巩固罗湖“中国宝都”的行业地位。

03.

软通动力数科大厦

筑基数字产业高地

效果图仅供参考

软通动力数科大厦同样落址清水河片区，项目于2023年11月正式开工建设，规划总建筑面积4.7万平方米，建筑主体共24层（地下3层、地上21层），用地性质为研发用地，预计2026年12月竣工交付。

企业相关负责人介绍：“这里将成为软通动力华南大区总部的核心载体，承载集团核心研发业务。”值得关注的是，软通动力在深圳的近1.5万名员工中，90%以上为研发人员，新总部建成后将为核心研发团队提供更优质的办公与创新环境。

软通动力与罗湖的深厚渊源始于2016年。2022年12月，软通动力成功竞得清水河总部用地，标志着其与罗湖的共生发展迈入全新阶段。而这一选择，与清水河片区的产业定位高度适配——作为深圳市重点打造的数字经济总部经济集聚区，该片区明确聚焦人工智能、生命健康、软件与信息服务等战略性新兴产业，与软通动力的业务布局同频共振。

未来，软通动力将以数科大厦为支点，推动清水河数字产业集聚，促进人才流动与技术交流，为粤港澳大湾区企业数字化转型提供全流程支持，也为区域产业高质量发展注入强劲动力。