“我的城市在更新”
城市更新，让生活更美好。
由天津市住房和城乡建设委员会联合海河传媒中心广播新闻部共同推出的“津彩更新•盘活未来——《天津市城市更新条例》实施暨城市更新宣传月全媒体展示交流活动”正在进行中。今天，让我们一起走进和平区。
【穿越街巷，亲历变化】
和平区“城市更新体验官”
市民探访打卡活动
【倾听声音，共话未来】
和平区“我的城市在更新”系列访谈
今天起
“天津城市更新片区成果巡礼”展播
正式启动
自2023年以来，和平区持续推进嫩江路项目、解放北路103-107号改造，并对大家熟悉的五大道民园1920街区、南门外大街商圈北部片区等进行提升，城市更新不断迈出坚实步伐。其中，最受瞩目的莫过于——
南门外大街商圈北部片区
城市更新项目
项目更新区域涵盖南马路、南门外大街、多伦道、兴安路的合围区域。
更新内容包括：提升改造16个老旧小区及周边区域；保护修缮老九章绸缎庄历史风貌建筑；南市街道范围内老旧管网和道路翻新改造等。
南门外城市更新项目老旧小区改造，于2023年7月份正式启动，历时2年时间已全部完成涵盖5个社区、16个小区的改造任务，并于2025年9月份全部完成竣工验收工作。
其中，庆有西里社区利用原有空间增加各类活动设施，成为天津市首个市级完整社区创建样板社区。
正门改造前
正门改造后（图片来自天津日报）
小区道路改造前
小区道路改造后（图片来自天津日报）
小区内部改造前
小区内部改造后（图片来自天津日报）
项目构建“空间—需求—治理”三阶诊断体系，在“寸土寸金”的老城区里精雕细琢。通过外迁机动车至配建停车场，释放680平方米土地。
打造低龄儿童游乐区、少年运动角，并将原低效绿地改造为“民生花园”，增设适老化座椅、健身步道与休憩廊架。
让小朋友有游玩的地方，老人家有歇脚聊天的地方，实现全龄友好。
老九章绸缎庄位于和平区和平路47号，是本市重点保护等级历史风貌建筑。原为三层砖混结构平顶楼房，后在顶部增建四层，总建筑面积为1936平方米，该楼已闲置多年。2025年，老九章启动修缮加固工程，并于2025年10月顺利完成竣工验收。
第一代老九章旧貌与提升改造后的建筑立面
通过更新，建筑风貌全面提升，导入优质业态，将新型商业模式生根于百年老洋房，打造“古今交融、中西合璧”的城市名片及城市会客厅。
老九章绸缎庄内部概念图
南市街域内的老旧管网进行改造。涉及道路有庆善大街（南马路-闸口街）、闸口街（庆善大街-建物北大街）、荣业大街（闸口街-慎益大街），涉及周边麦购城市中心、新汇华庭、新世界花园等。
根据现有排水规划，将现有雨污水管道扩径。同时对南门外大街部分自来水管道进行翻新，确保供水压力稳定，预计今年年内竣工。
2026年，
我们还有哪些新期待？
01
东亚毛纺厂
东亚毛纺厂曾见证了一段深厚的历史，作为当时天津民族工业的代表，承载着实业救国的使命。
为了对工业遗产进行更好地保护和活化利用，天津纺织集团将作为实施主体，对东亚毛纺厂进行更新，项目占地面积约2.16公顷，更新建筑规模约3.22万平方米。
和平区住建委负责人表示：将对工业遗产抵羊1932办公楼进行保护修缮和活化利用，对部分房屋进行鉴定和修缮加固、确保安全，以及对基础设施进行升级等。项目改造完成后计划打造各类特色业态，包括文化交流、社交活动、商业零售等等，将成为新的体验打卡地。
02
老树德里
老树德里片区共8栋建筑，目前四栋建筑主体施工已完成，下一步和平区将尽快推动剩余建筑的施工，力争2026年底完工。
03
“十五五”期间其他城市更新项目
和平区还将陆续推动赤峰道-中心公园片区、西康路、成都道站TOD片区等城市更新项目；此外，将提速包括小白楼、劝业场等片区的城市更新项目谋划，加快推动各项目在“十五五”期间落地实施。
关于和平区的城市更新，
您有怎样的感受与期待？
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“我的城市在更新”
系列访谈播出安排
1月20日 12点30分
1月21日 12点30分
河东区
1月22日 12点30分
1月23日 12点30分
1月24日 9点30分
1月24日 12点30分
➢“焕新津城”城更项目成果巡礼
访谈播出当晚，还将在“天津广播”及“天津住建”微信公众号同步发布各区的“焕新津城”城更项目成果巡礼图文报道，带您进一步了解各区代表性的城更项目。
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记者 | 董朗
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