河西区城市更新加速，这些变化值得期待！|城市更新项目|天津|新里|柳林|河北区|河西区|街区

“我的城市在更新”

城市更新，让生活更美好。

由天津市住房和城乡建设委员会联合海河传媒中心广播新闻部共同推出的“津彩更新•盘活未来——《天津市城市更新条例》实施暨城市更新宣传月全媒体展示交流活动”正在火热进行中。今天，我们一同走进河西区，探寻其中的焕新密码。

【亲历老片区的更新蝶变】

河西区“城市更新体验官”

市民探访打卡活动

【倾听声音，共话未来】

河西区“我的城市在更新”系列访谈

“天津城市更新片区成果巡礼”展播

今天来关注河西区

截至目前，河西区精准发力城市更新项目，先后推进红旗新里、柳林街区、先达地块、西南楼片区、郁江新里等重点项目，累计完成44个老旧小区提升改造，改造建筑面积160.55万平方米，惠及2.29万户居民，让城市更新真正成为提升市民幸福感的民生工程。其中，有些重点项目的变化尤为亮眼——

柳林街区城市更新项目

设计之都核心区柳林街区城市更新项目位于天津河西区的东南部。片区涵盖了老旧社区改造、商务办公、生活服务配套、创新活力街区、文化艺术中心等多种功能区。

城市更新项目启动至今，区域内已完成了14个老旧小区的改造提升。比如，位于柳林街内的龙博花园就在本轮改造中完成了华丽转身。

（龙博花园入口改造的对比）

为更好地满足居民需求，天津城投集团在项目实施的过程中，秉持先体检再更新的改造思路。先期对1705户居民进行了方案意见征集，多渠道挖掘、梳理、解决居民亟待解决的问题，让工程“改”在了居民心坎儿上。比如小区的积水点位多、基础设施老旧成为影响居民多年的生活痛点。为此更新工程团队为雨水管和污水管道进行清掏疏通，小区绿地铺上了透水地砖。原本凌乱的小区旧貌换上了新颜。

（龙博花园的改造效果前后对比）

作为天津首个覆盖街镇全域范围的城市更新项目，柳林街区还以“活力复兴街区”“大学创新校区”“创意产业社区”三区联动为发展思路，打造产学研一体的“创意之城”。

（柳林城市更新的片区整体图）

在补足区域内公共配套设施的同时，柳林城市更新项目还深度参与城市公共空间盘活。如今，一座闲置10年的文保建筑——“天津第二工人疗养院”被重新盘活，在保障老建筑安全的前提下，老建筑被赋予了新功能，通过融入餐饮、商业会谈、办公以及社区休闲为主的综合载体的方式。这里已经变成了区域的网红打卡地。

柳林城更项目还同时将一座废弃多年的泵站改造为“三创”基地，采用环保的装配式集装箱作为建筑载体，引入科技企业和文化艺术团体，实现了“产业运营+配套服务+文化体验”的功能整合。

被人遗忘的工业旧地更新后，变成了产业的新引擎。

（旧泵站和三创基地的改造对比）

城市更新进行时，河西区的新期待？

河西区深入贯彻落实中央城市工作会议精神，加快推进红旗新里、先达地块、柳林街区、西南楼片区和郁江新里城市更新项目；加快推动学苑路活力焕新街区、太湖新里城市更新项目在“十五五”期间落地。

同时，在区域后续的城市更新工程中，还将继续坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展”的方针。例如，在郁江新里项目中，将充分考虑年轻人消费偏好进行精准布局；把公交二厂文创园打造为潮流文旅目的地，构建潮玩运动、沉浸体验、主题市集等多元消费场景，搭建更多的创业就业平台，让厚重的工业遗存变身充满活力的青春打卡地。

让河西的旧片区既留住“城市记忆“，又能成为年轻人“乐享生活”的潮流新地标。

关于河西区的城市更新，

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