北滘商业圈，马上有喜事发生！
就在近日，楼市君收到消息，北滘盒马汇德里店将于1月25日试营业，1月30号正式开业。
这个公园式街区的落地兑现，不仅将搅动北滘商业的一池春水，更是区域商业能级的“一次跃升”。
项目进度如何？宠粉的楼市君，打卡照先给安排上啦
｜汇德里商业体现场图
｜佛山楼市发布 摄
楼市君来到北滘新城美的大道站旁的中海汇德里商业体，现场完全是一派“开业倒计时”的冲刺景象。
与一个多月前相比，变化翻天覆地。
首先是外立面“颜值”拉满。之前还在施工的建筑外立面，现在已经完整呈现，文艺范儿十足。
工人正忙着铺设入口路面、种植景观树。
未来，这里是绿意盎然的“公园商业式街区”，逛超市也能逛出松弛感。
｜佛山楼市发布 摄
再就是位于L1层的盒马，内部装修已近尾声，货架陆续进场。
楼市君透过盒马玻璃窗，可以清晰地看到店内，部分货架已经安装到位，经典的蓝色基调隐约可见。
这意味着，内部装修和硬件铺设已进入尾声。
｜佛山楼市发布 摄
门口还贴出了营业时间，为每天9:00-22:00，还可以提供宠物寄存、免费wifi等服务。
｜佛山楼市发布 摄
至于开业时间，楼市君也打探到了。
根据工作人员透露， 盒马鲜生将于1月25日试营业，1月30日开门迎客。
嘿嘿！顺德人的“盒区”生活要进入读秒阶段啦~
更绝的是，盒马的“云服务”已经抢先跑通了！
虽然实体店还在准备，但盒马APP上，北滘部分区域已经显示可以正常下单，享受“最快30分钟送达”的服务了。
楼市君亲自测试了一下，从下单到生鲜商品送货上门，确实在半小时左右，速度杠杠的。
而且新用户优惠、开业活动预告已经上线，300克猪肉0.01元可抢，还能免费领菜，新人前三单免运费，看来盒马是打算线上线下同时引爆啊。
而在盒马不远处，熟悉的麦当劳“金拱门”标志也已经挂上，内部正在围蔽装修，估计很快就能开业。
想象一下，逛完盒马买点新鲜食材，下楼就能吃个汉堡，这体验想想就爽。
｜佛山楼市发布 摄
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一个商场还没开业，就能在朋友圈、小红书刷屏，让无数网友在线“许愿”。
汇德里，到底有什么魔力？
一来，业态规划击中年轻人心巴。
楼市君观察发现，佛山商业要火下去，不能再走盒子商场的老路，更应该看重街区体验和超级IP运营。
汇德里的业态规划，就指向这样一个新趋势。
根据展厅资料显示，该商业体拥有约6.5万方T0D潮玩街区商业，这也是中海商业在佛山的第四子，更是中海环宇城在顺德的首秀。
｜佛山楼市发布 摄
项目将打造低密度开放式独栋商业街，一栋一色，户均50平的林荫下外摆空间 、 2000平滑板剧场 。
品牌方面，除了麦当劳、盒马，还有覔书店、维尼体育、山海院子私房菜、MANNER COFFEE、麦当劳、小米之家、TEAM SALON等，大多是北滘首店。
这些最值钱的“门票”，正好匹配北滘新城年轻、高素质客群的需求。
｜佛山楼市发布 摄
二来，中产消费力提供稳定的客群基础。
众所周知，北滘新城的生活便利度很高。
但在汇德里商业附近，聚集着保利珺悦府、美的云悦江山、绿城顺德杨柳郡、美的卓越好时光等十几个楼盘、超10万名业主，且大多处于交付状态，整体入住率较高。
叠加即将入市的保利岭南瑧悦、美的云悦江山三期、美的卓越好时光二期等，将形成新一批改善居住集群。
对于这批业主来说，下楼逛个弯就能到商场，不用跑去悦然广场、北滘商业广场，消费更方便了。
这也为汇德里商业，提供了相当稳定的客流。
三来，项目方“听劝”，网友“许愿清单”陆续实现。
早在招商阶段，北滘新城业主就在网上疯狂留言：没有一家像样的超市是不行的、求盒马、优衣库等品牌入驻...
盒马的落地，正是对这片旺盛需求的直接回应。
这种与“用户共创”的运营思路，让项目在开业前就赚足期待。
｜图源：社群
有一说一，汇德里商业体之所以能未开先火，咱必须给盒马“记上一功”。
对于北滘来说，盒马的价值不止于购物，还在于创造更多就业岗位和营收，直接赋能区域发展。
从更宏观的视角看，这次盒马入驻北滘，是在佛山继禅城、南海之后的又一重要落子，是优化布局的精彩一步。
要知道，盒马在全国已有近500家盒马鲜生门店，服务用户突破1亿。
仅在2025年，其整体营收实现超40%的同比增长，显示出强劲的增长势头。
在传统商超面临挑战的背景下，盒马为何能逆势而上？
1、高品质消费空白补上，实现“全球美味自由”。
千亿小镇北滘，居民人均可支配收入颇高，但中高端零售和即时零售供应却有所欠缺。
想吃一口优质的进口海鲜、网红烘焙，不得不周末跨城去广州消费。
盒马依托全球直采供应链，将俄罗斯帝王蟹、三文鱼、独家开发的网红商品直接送到家门口。
2、线上线下一体化+30分钟到达，方便快捷。
盒马不是单纯的超市，它将线下体验和线上极速配送融合起来。
对于上班族，下班路上APP下单，到家菜也到了；对于家庭，周末可以带孩子来体验“逛吃”乐趣。
这种“鱼与熊掌兼得”的模式，契合现代人对便捷和效率的追求。
|来源：小红书
3、“盒区房”效应影响。
根据贝壳找房发布的《“盒区房”报告》， 盒马鲜生门店覆盖的3公里范围内小区 ，盒区房便利性指数均值约为 58.01，非盒区房 38.54。
相对于非盒区房，盒区房居住便利性指数均值高出近五成。
同时，盒区房关注度高出周边非盒区房21.45%，平均交易周期快7天，流动性更好。
这种效应，还体现在对片区便利度和营收能力的提升。
根据《2025年百城“盒区房”消费力报告》，部分城市盒区房的消费购买力极高， 成为高品质生活配套和活力的象征。
从网友许愿到货架进场，从APP云配送到线下开业，这种兑现速度是肉眼可见的。
而汇德里与盒马的联手，不仅仅是商业落地，更是北滘新城城市价值和生活方式升级的一个强烈信号。
说到这，楼市君已经期待得搓手手了。
1月25日，你会去北滘盒马逛一逛吗？
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