近日，兰州市公共资源交易中心发布了关于GG2601号宗地挂牌出让的公告。

GG2601号宗地位于兰州高新区雁滩园区T610#规划路以东、S633#规划路以南、B629#规划路以北范围，出让面积22091.6平方米(合33.137亩)，宗地用途为居住用地，起始总价21220万元。

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宗地大概位置 制图：兰州方程式

根据用地指标可知，GG2601号宗地0≤容积率≤2.9，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑高度≤80米。

宗地需代征城市道路，代征面积合约12.286亩。宗地地下车库建筑面积17940平方米一并实施出让。

根据配套设施要求：宗地地下停车库建筑面积不少于约17940平方米，或停车位住宅部分满足0.8辆/户，且全部车位建设充电基础设施或预留建设安装条件；商业部分满足0.4辆/100㎡，且建设具有充电设施的车位比例不低于30%。

电动自行车停车位应满足不应低于0.1个/户(计入非机动车停车位配建数量)，停车面积不低于1.6㎡/个，充电设施数量不应低于电动自行车停车位数量的50%。设置适当的非机动车停车区域、电动车集中充电区域，并满足消防要求。

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此外，还需配建社区嵌入式综合服务设施(包括文化体育设施、社区党组织及服务用房、托老所等)，建筑面积为640㎡，以及室外综合健身场地（用地面积150-1750㎡）、物业管理用房、电信营业场所、便利店、邮政所、换热站等设施。

该宗地虽在雁滩，但位处曾经规划中的兰州东岗CBD区域，是兰州市提升东大门形象、构建“都会城市”的重点发展片区。

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东岗CBD规划效果图

虽然曾经的东岗CBD大规划已搁置许久，但此次住宅用地的推出，仍可以为区域注入新的居住功能并完善配套。

GG2601号宗地的出让，或许将成为检验市场对东岗CBD区域发展信心的又一注脚。

谁会摘牌？我们将持续关注！