来源：瑞安微房产网

近日，瑞安市自然资源和规划局正式发布飞达中心建设项目总平面图及建设工程规划许可批前公示，伴随公示一同亮相的项目效果图，多元融合的功能布局，勾勒出瑞安滨海新区未来商业地标的崭新轮廓，引发广泛关注。

这座备受期待的商业新地标，选址于莘塍街道核心地段，东接东新路、北临万松东路，交通路网四通八达，区位优势得天独厚。从最新公布的效果图来看，飞达中心采用一体化设计理念，建筑外立面线条流畅大气，通过玻璃幕墙与实体墙面的巧妙搭配，既彰显商务质感，又融入时尚商业气息，未来将成为该区域极具辨识度的城市天际线亮点。

作为集住宿、办公、餐饮功能于一体的商业商务综合体，飞达中心在空间规划上暗藏巧思。效果图中清晰呈现了多元业态的功能分区：规划中的宾馆区域占据核心位置，计容建筑面积介于 7488-13669.95 平方米之间，将打造高品质旅居空间；办公板块建筑面积不超过 6615 平方米，以灵活布局适配企业多样化需求；3329 平方米的餐饮区域则规划了开放式消费场景，预计将引入多元餐饮品牌。此外，项目配套规划 148 个机动车停车位与 115 个非机动停车位，结合合理的交通流线设计，将有效解决客流、车流疏导问题。

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从地块出让到效果图公示，飞达中心的推进速度备受瞩目。该地块于2025年11月发布出让计划，因仅产生温州飞达君浩商业管理有限公司一家意向单位，最终以1192.345万元协议出让成交。此次公示的项目核心指标显示，地块总用地面积5759.53㎡，总建筑面积达27970.9㎡，容积率4.1，建筑密度48.5%，绿地率6%，在有限空间内实现了商业价值与环境舒适度的平衡。

随着公示的顺利推进，这座承载着区域商业升级使命的新地标即将进入实质性建设阶段。未来，飞达中心不仅将填补滨海新区多元商业综合体的空白，更将以现代化的建筑形态、丰富的业态组合，成为瑞安城市商业发展的新名片，为市民带来全新的消费体验与生活场景。

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