来源：瑞安微房产网
近日，瑞安市人民政府正式发布《瑞安市云周街道站西社区马头团块改造工程集体土地上房屋第二期腾空搬迁公告》，标志着该改造项目的腾空搬迁工作进入第二阶段。
公告明确，此次腾空搬迁依据《瑞安市人民政府关于发布瑞安市云周街道站西社区马头团块改造工程征收集体所有土地涉及房屋补偿方案的公告》（瑞政告〔2025〕4 号）等相关规定推进，因项目签约率已达标，补偿协议已正式生效。
为保障安置房建设有序推进及被征收人合法权益，公告对第二期腾空搬迁作出详细部署。腾空期限设定为2026年1月10日至2026年3月6日，在此期间，腾空范围内的被征收人需完成自行搬迁，并经云周街道办事处验收合格。
腾空位置
公告特别提醒，逾期未完成腾空的被征收人将不再享受腾空搬迁奖励，相关部门将按照规定执行后续流程。
据了解，云周街道站西社区马头团块改造工程征地房屋补偿安置方式有两种，分别是货币补偿和产权调换安置方式。
1
选择货币安置
1、房屋所有权人选择货币安置的，实施单位给予房屋所有权人一次性货币补偿，不再提供安置用房。
2、货币补偿款由征地房屋评估价值、搬迁费、临时安置费、差额安置面积补助款、其他附属设施补偿费构成。
3、实施单位应当按照补偿协议约定的期限一次性支付给房屋所有权人货币补偿款。
4、房屋所有权人在选择货币补偿安置后，如果本工程征地范围内有新建商业用房的，房屋所有权人可以向实施单位申请以市场评估价购买新建商业用房，具体实施办法另行规定。
2
选择产权调换安置
征地房屋产权调换住宅房源为位于瑞安市飞云街道云都丽园、云侨锦园、站西锦园、永宁雅居小区内政府指定的新建住宅商品房房源。
站西锦园实景图
云都丽园套型建筑面积分别为80平方米、100平方米、120平方米、140平方米四档；云侨锦园套型建筑面积分别为147平方米、165平方米、181平方米三档；站西锦园套型建筑面积分别为89.67平方米、102.70平方米、118.01平方米三档；永宁雅居套型建筑面积为120平方米一档。具体以竣工实测建筑面积为准。房屋所有权人可选择不大于应安置建筑面积的套型进行认购。
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