来源：温州百晓在线

近日在阿里网拍平台上，温州五马街一处店面的租赁权被上架拍卖，租赁期限5年，起拍价为124万，将于2月2日上午10时开拍。

作为温州知名的老街，五马街兼具文旅打卡与民生消费的商业特点，一直以来都是外地游客的网红打卡点，此次拍卖也引起了一些网友的关注。

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先来了解一下店面的基本情况。店面的具体位置在五马街113号，分为两部分。

自有部分的建筑面积为48.3平方米，有产权，公房部分的面积为136.18平方米，无产权。统共面积加起来，差不多在184平方米左右。

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拍卖价只是一年的租金，一年一付，先付后用，租期内租金不递增。

在一年租金到期后，要提前30日内，一次性支付下一年度租金。

此外，拍下后，还要缴纳履约保证金，为年租金成交价的30%。待租赁期满，缴纳完需要的费用后，出租方会无息退还。

从拍卖方提供的现场照片可以看到，商铺目前经营的是大东，在老庙黄金旁边，算是五马街的中心位置，地段优越，空间也很宽敞。

值得注意的是，目前该店面还是在租状态，原来的租赁合同于2026年2月24日止。在同等条件下，原承租人享有优先承租权。

也就是说，如果大东商铺的老板有意愿续租，那麽可能该店面并不会转租。

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