【序】
岁序更迭，万象启新。
步入2026年，楼市发展脉络再度成为关注焦点。
面对市场的多元声音与复杂变化，如何锚定方向？
作为南通楼市的见证者，我们始终认为：穿越市场周期，唯有“确定性”，是值得信赖的基石。
回望2025南通楼市，市场竞争激烈，“内卷”特征显著。
在此背景下，中海·臻如府凭借主城标杆红盘的硬核实力，为市场“确定性”提供了有力印证。
热销，是市场最直接的认可。在当前市场环境下，不少楼盘年销量不足百套，而中海·臻如府作为稳居南通市区年度榜单的TOP级红盘，2025年以5.5万平方米的成交面积，再次荣登南通主城商品住宅单盘销售面积榜首。
（案场实拍图）
这份成绩的取得并非偶然。
如果说销售数据是市场反馈的结果，那么驱动这一市场共识的，正是主城核心价值的持续兑现、项目产品力与南通改善型人群需求的精准匹配、承诺的扎实兑现以及品质的超预期呈现。
如果说热销是市场的投票，那么交付则是检验品质的关键。
2025年，臻如府一期一组团实现提前交付，收房率与业主满意度均保持较高水平。这份效率与底气，彰显了工科央企的深厚底蕴与责任担当。
极简美学立面 鎏金质感线条 归家第一眼即惊艳
建筑外立面采用极简美学设计，大面积玻璃幕墙与鎏金质感金属线条交相辉映，在阳光下呈现出通透轻盈的视觉效果。融入东方意蕴的塔冠挑檐设计，更赋予建筑挺拔向上的轮廓，归家第一印象即显非凡。
（一期实拍图）
映入眼帘的显赫门庭 尺度、颜值、材质全兑现
社区主入口约35米宽幅门庭，参照星级酒店标准设置落客前场。前场“双松映月池”景观灵感源自南通濠河，将城市历史文脉凝练为归家动线的雅致起点，尺度、颜值与材质均高品质兑现。
（一期实拍图）
可居可游的水景庭院 归家皆是穿越风景的旅行
园林设计借鉴宋式造园精髓，中庭水景以“绿洲、小桥、廊亭”为核心，搭配近50种植物，将叠水、绿植与景观亭廊巧妙融合，实现传统意境与现代风格的有机统一，让每一次归家都宛如穿越风景的旅行。
（一期实拍图）
超实用的社区配套 让居住的细节更加舒心
在配套方面，臻如府践行“无界社区”理念，对外积极融入城市发展，对内系统性打造两大儿童主题乐园及全龄段架空层活动空间，营造鼓励邻里交往的活力社区生态，将便利与丰盛融入日常生活点滴。
（一期实拍图）
作为真正的改善型住宅标杆，必然在产品上持续突破。
中海臻如府在产品层面不断突破，形成了“四代墅居大平层+中海好房子体系”的双重核心竞争力。
（一期实拍图）
主城首个四代住宅 空中花园大平层改善终藏
项目汲取扎哈美学灵感，采用弧形立面与奇偶错层设计，既避免了视野重叠，也保障了户型的私密性。约6米跨层挑高与270°环幕观景视野，将城市天际线尽收眼底。
（一期实拍图）
尤为值得一提的是约33-36平方米的超大空中花园，实现了“家家庭院、户户观景”，可灵活打造私家花园、户外茶室、儿童游乐区等多元场景，让平层生活拥有别墅般的庭院体验，显著提升了南通大平层的居住标准。
（一期实拍图）
臻如府二期品质进阶 是所见即所得的安全感
在产品迭代的同时，中海臻如府二期严格遵循土地出让要求，定位为改善型住宅社区，成为崇川主城首批入市的高品质改善项目之一。
（二期实拍图）
中海好房子南通首个落地样板 获得市场青睐
更融入中海“好房子”体系，实现安全、舒适、绿色、智慧四大维度全覆盖。针对改善家庭关注的“安全感”，社区配备智能监控、人脸识别、智能门锁等多重安防措施；为提升“舒适感”，建筑采用多重隔音设计，从入户门、系统窗到地面及卫生间管道，全方位降低外界噪音干扰；
聚焦“绿色健康”，项目全屋采用70%以上绿色建材，并获得国家级绿色建筑二星级认证，社区细节处处体现“中海温度”；
在“智慧便捷”方面，项目搭载“超级智慧家”系统及三合一控制面板，可一键联动灯光、空调、新风、地暖等设备，支持定制专属生活场景模式，满足个性化居住需求。
中海臻如府通过卓越的产品力与对“好房子”标准的践行，有效提升了空间感与舒适度，进一步迭代了主城人居标准，为“好房子成就好生活”的理念提供了生动注脚。
结语为南通改善立序好房子热销持续霸榜
在主城核心地段土地资源日益稀缺的当下，能同时汇聚“主城核心区位、品质实景兑现、高性价比户型、央企品牌交付保障”四大优势的楼盘实属难得。中海臻如府这类兼具确定性与成长性的标杆项目，已成为众多追求品质生活家庭的重要选择。
值此新年焕新之际，对于有改善换房、首置优居或资产配置需求的购房者而言，中海臻如府提供了优质选项：一期168-245㎡实景准现房正在热销阶段；二期132-168㎡城芯洋房，凭借其综合优势，亦是不容错过的理想之选。
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