1月27日，太原市规划和自然资源局发布了XD-07片区03街区047地块控制性详细规划修改方案(草案)公示。
地块修改动因为推动建设符合“好房子”要求的产品，小店区政府申请对XD-07片区03街区047地块控制性详细规划修改。
近日官方还曾发布了该地块的控制性详细规划修改草案，此次修改做出了更细致的规划。
修改范围北起龙城南街、南至南环北街、西起黄陵城改地块、东至城市规划支路，规划范围总用地5.11公顷。
详细修改内容为将地块内原有加油站取消，在地块东北角分割出一处1公顷的公用设施营业网点用地。并将地块各项指标作出细化调整：容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑高度50米。
通过地块四至可以得知，该地块未来将由山西建投城市运营集团打造。
根据早前规划显示：项目位于太原市小店区，龙城南街以南、马练营东路以东、南环高速北路以北、一号缓洪池以西；拟建总建筑面积约10.7万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米,主要规划建设8栋住宅楼，4栋配套商业。本项目规划建设住宅楼、地下车库、公共厕所、生活水泵房、社区办公用房、物业管理用房、老年人日间照料中心等配套设施。项目规划设计高度49米，结构为剪力墙，项目总投资90000万元。
项目地块占据太原城市南进战略核芯，交通优势显著：紧邻龙城大街、马练营路双主干道，地铁1号线便捷可达。周边配套完善：太原印象城提供商业支持，太师附小/附中、太原五中等优质教育资源聚集，山西白求恩医院等三甲医疗资源保障健康。
根据其项目官微发布的消息显示：该地块容积率仅2.5，规划建设低密小高层产品，项目将严格执行太原市房地产新政及住宅规范要求，将实现近100%得房率。同时，建投地产将深入践行《山西省推进“好房子”建设试点工作方案》中“好房子”的设计理念，打造品质卓越、经久耐住的高品质理想居所。
山西建投城市运营集团有限公司官微截图
来源：住在太原
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