白沙控规调整，为了一个高中新校区探盘地块现场迎接河南省实验中学高中部！！！
一石激起千层浪。
这两天，郑东新区白沙组团一个土地控规的调整，引发了郑州教育圈、家长圈及白沙业主圈的强烈关注和讨论。
1月26日，郑东新区管委会官网公布了《郑东新区白沙组团第BS26-02街坊控制性详细规划局部地块调整论证报告》的批前公示。
公示中显示：
为了满足白沙南部片区的教育事业发展及公共服务设施的配套需求，拟将BS26-02街坊中部分地块作为高中新校区选址
此BS26-02街坊，位于郑东新区白沙组团绿博大道与贾鲁河交汇处西南侧——绿博大道以南、中山路以东、春博路以北、象湖南路以西——共24.6公顷（约368.8亩）。
针对高中新校区新选址，特对此24.6公顷的土地进行土地性质调整：由之前的居住用地、中小学用地、医疗卫生用地，统一调整为中小学用地和公园绿地，并取消原来片区里规划的南北支路志得街。
此位置在哪？
就在白沙组团东南片区白沙银泰城、凤栖苑、太保家园的东边，贾鲁河西边，“富人养老院”泰康之家豫园的北边。
看下图：
这个片区，最早规划的是白沙组团生命科学园区。
近年来，这里已经盖了住宅凤栖苑、特殊社区泰康之家豫园和太保家园、写字楼酒店郑东新区科创文旅中心、商业白沙银泰城、产业园郑东新区生命科学产业园一期及马上要开工建设的河南省按摩医院。
原本这里还规划有一个郑东新区永安街小学，这次规划调整，被吞了
这块地的现状如何？
昨天，我去了现场。
我先去了地块东边。象湖南路已修至春盛路。
春盛路以南的象湖南路，上面被厚土掩盖（……）。
往西望，如此场景：
远方就是太保家园、凤栖苑、佳润滨河家园。
往西南望，如此场景：
远方左侧，就是泰康之家豫园。
目前，连接象湖南路与中山路之间的永安街、春盛路、春博路还没修通，中山路绿博大道和春盛路之间也是断头路，我想去地块的西侧，只能再绕道绿博大道、凤栖街，从白沙银泰城南侧经过春盛路到中山路。
路过白沙银泰城时，拍照一张：
路过太保家园时，拍照一张：
在中山路往东看，是这样：
下图，就是中山路往北望的场景。
前方，就是绿博大道。
未来，待前方那300米及中山路跨贾鲁河大桥开通后，此处将直达星联湾、象湖一号、美景东望、中山路CBD及更往北的河南大学雁鸣校区（规划）。
弃住宅用地、弃医疗用地改为中小学用地，此规划调整力度不可谓不大。
而且，非常明确：
这里要建XX高中新校区
而且是：这369亩土地，除了那个公园绿地外，全部要建高中新校区。
各位：
你可知道，譬如文化路上的河南省实验中学总部校区占地面积才150亩；河南省实验中学东校区（白沙校区）包含初中部和高中部总占地面积才223亩
这个高中，是何方神圣？
99.99%的准确答案是：
河南省实验中学高中部新校区。
也许你会说：东哥，凭什么你敢说99.99%概率是省实验高中部新校区？
河南省实验中学高中部不是在距离此地块不到2公里已经建好并招生了吗？
是的，那个河南省实验中学东校区高中部确实已经启用了，但只是2个强基实验班
问题是，那个校区，太小了。不够用。
未来，那个东校区高中部变为省实验高中航空部。
河南省实验中学高中部（包含本部、包含办公楼）要全部搬到这个位置
这里的300多亩地块，将变为省实验高中总校
也许你会笑我痴人说梦：
白沙那鸟不拉屎的地方、那东五环的位置，谁会去？
哈哈哈，他人笑我太疯癫，我笑他人看不出穿。
这个位置，这个规模，这个规划调整的规格，
让时间给出答案吧。
我只是把答案提前说了而已。
我是东哥
本文完。
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